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摘要：小区请求更换物业是合法的。根据相关法律法规，业主有权提出更换物业公司的请求，特别是在原物业公司存在严重违约或服务质量不达标的情况下。这有助于维护业主的合法权益，...

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小区请求更换物业是合法的。根据相关法律法规，业主有权提出更换物业公司的请求，特别是在原物业公司存在严重违约或服务质量不达标的情况下。这有助于维护业主的合法权益，确保物业服务的高质量。同时，物业公司也应积极响应业主的合理诉求，及时解决问题，以保持良好的物业关系。在更换物业公司时，应遵循法定程序，确保业主的知情权和参与权得到保障。

小区请求更换物业合法吗知乎

小区请求更换物业是合法的。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十七条的规定，业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

如果物业公司未按照合同约定提供服务或者服务质量不达标，业主有权要求更换物业公司。在以下情况下，业主依法提起诉讼请求更换物业公司的，人民法院应予支持：

1. 服务质量不符合合同约定。

2. 服务费用不合理。

3. 业主大会成立前，原物业服务企业未按照规定退出物业管理区域。

4. 原物业服务企业未按照规定办理物业服务合同解除手续。

请注意，即使业主提出了更换物业公司的请求，也需要通过合法的途径进行，如向小区业主委员会提出请求，或者联名提起诉讼等。同时，更换物业公司需要经过专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。

小区请求更换物业合法吗

小区请求更换物业是合法的。根据《物业管理条例》第二十八条，物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四）物业管理所必需的其他资料。

如建设单位未向物业服务企业移交上述资料，则需要承担由此带来的不利后果，包括承担保修责任、赔偿损失，甚至被吊销资质证书等。

此外，在以下三种情况下，业主有权提议召开业主大会临时会议，并通过决议更换物业公司：

1. 业主委员会任期届满。

2. 业主委员会成员不足总数二分之一的。

3. 业主委员会成员出现空缺的。

请注意，更换物业需要经过专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

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