临高房产网lingao
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房指南 >

临高简介

临高,世界长寿之乡临高县位于海南岛北部,直面琼州海峡北部湾海域,与海南省省会海口市隔着一个澄迈县,距离大概60个公里左右(如下图),临高全境东西宽34公里,南北长47公里,面积1317平方公里,全县总人口约为51万人,原住居民主要以汉族为主,夏天平均气温在34℃左右,冬天平均气温在16℃左右,属于海南半湿润地区,不比东线潮湿,不比西线干燥,总体来说相对均衡,适宜养老居住。

临高气候:临高县高速公路通达海口,距海口90分。,著名景点有临高角 高山岭 居仁瀑布,热带季风气候,年平均气温23—24℃,不受台风影响,湿度小,房价低。,临高高温多雨,光照充足。,总体来说相对均衡,适宜养老居住。

购房优势:海南渔业较发达的市县之一,目前临海房价位相对较低,度假养老投资皆可,海南西部低成本养老圣地!

[购房指南]

  • 临高县房贷评估费收取标准有哪些

    海南临高县,1、计费额度在100万元以下的计费率为4%,收费额度为0 4万元。2、计费额度在100-1000万元的,计费率为2%,收费额度为0 4-2 2万元。3、计费额度...阅读原文

  • 海南临高县新房——房贷越长越好还是越短越好?

    海南临高新房,房贷越长越好,还是越短越好?业内人建议能贷多久贷多久贷款150万,贷款30年,实际的还款利息总额其实已经超过了临高县房价总款项。很多人觉得这是非常不划算的,还有人据此...阅读原文

  • 海南银行审批房贷需要多久

    临高县购房,一般在30天左右。但是根据申请房贷的方式不同、临高房子类型不同,所花费的时间是有区别的。比如办理组合贷款的时候,需要银行和公积金管理中心对接,流程复杂,慢的话可能两...阅读原文

  • 海南网签后的房子可以改名吗?

    海南临高马袅湾楼盘,网签后的海南房子是可以改名字的。如果房屋已经完成网签和备案,而海南买房人又想要更名的话,那么就需要经过买卖双方的同意以后才可以撤销网签,然后再到房管局去重新办理网签手续...阅读原文

  • 临高房屋贷款一般可以贷多少年

    临高购房,房屋贷款一般可以贷30年,且贷款到期日原则上不能超过借款人(男)65岁、(女)55岁的年龄。房贷,是由临高县购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证...阅读原文

  • 临高马袅湾楼盘——房贷收入证明的作用是什么

    马袅湾养老,1、反映贷款人的还款能力:收入证明是需求加盖公司公章的,由当事人单位出具,它是银行在处理临高马袅湾买房按揭时的重要参考内容之一,直接反映贷款人的还款能力。2、贷款授信查询...阅读原文

  • 认筹的时候要注意什么事项

    临高县买房,1、“认筹”楼盘大多没有预售许可证。搞“认筹”的楼盘几乎都有一个共同特征——没有取得《预售许可证》。很多楼盘是在建设过程中就开始了认筹,那个时候海南房子预售许可证估...阅读原文

  • 马袅湾廉租房可以对外出租吗

    临高马袅湾购房,廉租房是不能出租的,廉租房是属于国家的补贴性住房,住户只有使用权,没有处分权,且租房只对部分的家庭居住。因此,廉租房是不能转让、买卖和租赁的,但家庭成员可以续租...阅读原文

  • 临高县住房贷款没有还完可以添加共有人吗

    临高县养老,住房贷款没有还完不可以添加共有人。因为房屋所有权变更登记,变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态,比如不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。...阅读原文

  • 什么是定金罚则

    海南马袅湾,如果是支付定金的一方违约,即丧失定金的所有权,定金归收取定金的一方所有。如果是收取定金的一方违约,则除返还支付方支付的定金外,还应支付给支付方定金相等数额的钱款...阅读原文

  • 住房贷款有一次逾期对以后有影响吗

    海南临高县楼盘,住房贷款有一次逾期对以后有影响。通常个人征信报告中有逾期记录确实会影响房贷申请,但两年内短期逾期次数累计小于6次,或者连续逾期小于3次对房贷的影响都是很小的。也...阅读原文

  • 海南临高县新房:全款买房需要注意哪些细节问题

    海南临高县,1、不要太相信开发商的宣传广告。海南购房者如果选择全款海南购房的话,就要一次性支付大额的房款,如果购买的临高县房子是期房还没有建好的话,也不能只根据开发商的各种宣传和规划图来...阅读原文

  • 商用房是什么意思

    临高县购房,商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及办公用房,如写字楼等,还包括车库...阅读原文

  • 廉租房可以买下来属于自己吗

    海南临高县楼盘,可以购买但是不是属于自己。廉租房即使购买了之后,产权还是属于政府的。根据我国《廉租住房保障办法》规定:廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租住...阅读原文

  • 临高县买房交定金后一般多久付首付

    海南临高县,一般缴纳定金认购开发商的物业,并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,此时,认购协议作废。之后交齐按揭所需材料,即向银行申请按揭贷...阅读原文

  • 临高马袅湾房价技巧——贷款买房时要避开哪些房子

    临高马袅湾,1、未满5年的经济适用房:未满5年的话是不允许上市交易的,银行同样无法取得他项权利证,不能办理抵押贷款。2、权属有争议的临高马袅湾房子:权属有争议的临高马袅湾房子和被依法查封、扣押...阅读原文

  • 马袅湾房屋维修基金收取标准

    马袅湾养老,1、非单一产权商品住房(含经济适用住房、集资建房、拆迁安置住房、建设单位自用房屋)、住宅小区内的非住房和与住房结构相连的非住房,由业主按照各自拥有房屋专有面积1...阅读原文

  • 安置房的缺点

    海南临高新房,1、价格不稳定:安置房交易的话,就存在价格不稳定的问题,由于从订立安置协议到房屋交付,中间间隔时间长、变化大,特别是价格不断上涨。到交房时的价格可能相差近千元,...阅读原文

  • 海南临高马袅湾楼盘|海南购房契税延期会有滞纳金吗

    海南临高马袅湾购房,海南购房契税延期会有滞纳金,海南买房的契税最迟在应当纳税义务发生之日起10日缴纳,通常是按照取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天来计算。逾期按日加收滞交税款...阅读原文