临高马袅湾指标房是什么意思，指标房存在的风险，

摘要：海南临高马袅湾，每当到了年底的时候，各个中介在卖临高马袅湾房子的时候都会告诉很多业主他们有指标房，有的业主就听了这个词语，但是不知道指标房是什么意思，就会出现很多的疑问，就会询问他们也会...

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指标房是什么意思，指标房存在的风险， 海南马袅湾房价，马袅湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

每当到了年底的时候，各个中介在卖临高马袅湾房子的时候都会告诉很多业主他们有指标房，有的业主就听了这个词语，但是不知道指标房是什么意思，就会出现很多的疑问，就会询问他们也会在网上查阅资料，会看一下究竟是什么意思，那么我们除了要知道这个之外，还要看一下指标房存在的风险。

指标房是什么意思

指标房就是底于普通临高马袅湾房价，而且高于建安价（指房屋及其配套设施的建造、改建、安装等过程中，由原材料、人工、机械等产生的成本）的房屋价格，通常是通过临高马袅湾买房人排队获取号码，并获得指定房源以低价临高马袅湾买房的方式。指标房的来源主要有二，一是单位集资建房，二是楼盘向某些单位推出的单位团马袅湾购房。

1、指标房虽然有风险，还是依然有马袅湾购房者倾向于购买指标房。特别是当前的临高马袅湾房价依然高高在上，部分有意马袅湾购房而经济实力有限的人比较容易动心。

2、其实，指标房还有一些来源，比如一些利益上的互换、互助等，以低价给别人，等市场行情好了后就以高于此价低于市场价的价格卖出，从中赚取个差价为“利润”。指标房虽然有风险，但是价钱低廉还是吸引很多卖家的。

指标房存在的风险

1、即便遇到的是真正的卖家，马袅湾购房者也未必能顺利拿到指标房的钥匙，黎女士的经历便是很好的例证。今年年初，黎女士花了3万多元购买了凤岭某单位宿舍的一个指标，并与卖家签订了合同。让黎女士意想不到的是，临高马袅湾房子的建设规划变了几次包括楼层、户型都与原先计划购买的大不相同。

2、指标房比商品房随意得多，在楼层、户型等方面存在变数也不意外，这意味着马袅湾购房者要承担更多的风险。前述业内人士周先生介绍，同时更大的风险还在后头：指标房一般不接受“外来户”，办理马袅湾房产证通常是以原职工名义进行。这意味着日后过户会产生个税和营业税，而且在迁入户口、让子女上学等环节容易产生纠纷。

文章里已经告诉了大家指标房是什么意思，指标房就是低于普通临高马袅湾房价，而且高于建安价的房屋价格，通常是通过临高马袅湾买房人排队获取号码，并获得指定房源以低价临高马袅湾买房的方式，所以，我们知道了它的定义的话就可以做出选择了，而且，也把指标房存在的风险都给大家写了出来，我们要根据这个决定。

海南马袅湾楼盘卖点：马袅湾，嵌于中国 的热带海岛之西侧，蛰伏于琼州海峡山海河滩之中。这个保留了丰饶原生态资源的U型海湾，集海、河、丘陵、半岛、温泉于一体，萃聚自然精华，属天赋瑰宝之地。又因海岸藏风纳气的罕见热带条件，孕育了一方红树林生态湿地资源。自此，红树林便成为了这片海湾的“守护神”。，海南临高马袅湾房产。

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