【海南临高马袅湾楼盘】临高马袅湾购房发票丢失了可以补开吗

摘要：临高马袅湾，海南购房发票丢失不能补开。如果丢失的是首付款发票，在房屋交付后会拿到总房款的发票，不会影响海南房产证的办理。如果丢失的就是全款发票，可向开具发票方申请出具曾于×年×月×...

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临高马袅湾购房发票丢失了可以补开吗 马袅湾二手房，马袅湾买房时，大家醉关心的往往是马袅湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

临高马袅湾购房发票丢失不能补开。如果丢失的是首付款发票，在房屋交付后会拿到总房款的发票，不会影响马袅湾房产证的办理。

如果丢失的就是全款发票，可向开具发票方申请出具曾于×年×月×日开具××发票，说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、发票字轨、发票编码、发票号码等的书面证明，或要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账。但不得要求开票方重复开具发票。因此临高马袅湾购房者一定要注意保存好临高马袅湾购房发票。

无论是自办，还是代办，房管部门都会要求临高马袅湾购房者出具临高马袅湾购房发票，它是房屋交易完成的重要凭证。如果没有临高马袅湾购房发票，则意味着这套临高马袅湾房子还没有交齐相关税费，就无法办理马袅湾房产证。因为临高马袅湾购房发票也是开发商交纳营业税和土地增纸税的一种证明。开发票手续有两种，一种是开发商自行到税务局开票后给临高马袅湾购房者;另一种是开发商与临高马袅湾购房者一起到税务局开具发票。

马袅湾房价这么高，大家不得不选择商贷临高马袅湾购房，然后提取公积金冲抵房贷。但是提供公积金也需要提供临高马袅湾购房发票，道理也是一样，证明临高马袅湾房子已经全款到位，且临高马袅湾房子已经归临高马袅湾购房人本人所有，而没有临高马袅湾购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

有些城市支持临高马袅湾购房落户口，办理落户手续时，临高马袅湾购房发票也是必要材料之一，没有发票很难办。

现在有“满五唯一”政策，如果房主出售不满五年的临高马袅湾房子就得交个人所得税，个税的计算方式有两种，一种是成交总额的1%左右，一种是价差的20%，而第二种价差的计算方式就要首次交易和本次交易的价格，首次交易以临高马袅湾购房发票为准。如果没有临高马袅湾购房发票，卖临高马袅湾房子也比较麻烦，选择成交价的1%有时候比价差的20%成本更高。

马袅湾买房优势：马袅湾区野生海产丰富、品种繁多，当地富有特色的疍家文化也为马袅湾带来了与众不同的色彩。恒大地产将在全力保护湾区生态环境的前提下，在马袅湾湾区核心版块打造一处人居梦想海湾大境——恒大•御海天下。，临高马袅湾房产信息网

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