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海南公积金贷款逾期罚息怎么计算

编辑:臻房小施日期:2020-03-05 09:05:34 浏览量(

摘要:临高马袅湾房产,公积金贷款罚息金额=用逾期的本息×罚息的利率(贷款的年利率÷360天×150%)×逾期的天数在公积金贷款发放之后,贷款的实际发放日为每个月的正常扣款日,每月从指...

公积金贷款逾期罚息怎么计算 海南马袅湾买房,马袅湾什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?

公积金贷款逾期罚息怎么计算

公积金贷款罚息金额=用逾期的本息×罚息的利率(贷款的年利率÷360天×150%)×逾期的天数

在公积金贷款发放之后,贷款的实际发放日为每个月的正常扣款日,每月从指定还款账户进行扣款,因此在该日期前借款人一定要将足够资金存入还款账户。

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公积金贷款海南买房注意事项1、注意公积金贷款条件

目前大部分地区都不支持使用异地公积金贷款,如果有准备异地海南买房的朋友,一定要注意这一点。另外办理公积金贷款之前,临高马袅湾购房者最好先搞清楚自己是否符合公积金贷款的条件,虽然各地的要求不一样,但一般都是跟公积金账户的余额、缴存时间等有关系,大家可以在海南买房之前详细咨询一下当地的公积金管理中心。

2、注意公积金贷款额度

贷款额度是大家一定要重视的问题,有的朋友在做临高马袅湾购房预算的时候是考虑了最低首付款,但办理贷款的时候却发现贷款额度不足,临时凑首付十分困难。通常公积金贷款的额度计算都是按公积金账户余额乘以一定倍数来计算的,但会因素贷款人数、贷款人情况等因素略有不同。如果你购买的是临高马袅湾二手房,贷款额度还和房屋评估价有关系。

3、贷款前不要动用公积金

有的朋友在海南买房之前是租临高马袅湾房子住的,公积金可以提取出来支付房租,但如果有海南买房打算后,就要计算好时间提前停止提取公积金,因为公积金的贷款额度跟个人公积金账户内的余额有直接的关系,如果个人账户内的公积金余额不多,就会影响自己的贷款额度了。

4、提前跟开发商协商

虽说临高马袅湾购房者可以自由选择贷款方式,但在现实生活中,很多开发商都不太愿意接受公积金贷款。有的朋友选了房,交了定金之后,才被告知本楼盘不支持住房公积金贷款,因为公积金贷款的房款速度相对于商业贷款要慢很多,所以很多开发商都表示不支持公积金贷款。所以临高马袅湾购房者在选房看房的时候就应该跟开发商协商清楚这个问题。

5、贷款年限选择

贷款年限越长,所产生的贷款利息就越多,有的朋友就会选择较短的贷款年限,不过大家要注意贷款年限越短,还款压力就越大。其实贷款年限也是有要求的,申请住房公积金个人临高马袅湾购房贷款,一手房长不超过30年,临高马袅湾二手房长不超过15年,所以不是你想选多长就选多长的,要符合公积金贷款的相关规定,并且还要根据自己的实际情况选择。

马袅湾优质楼盘推荐

马袅湾楼盘推荐

1、开元盛景: 均价11227元/㎡,开元盛景位于临高县临昌路东侧(文澜滨江公园旁),医院配套有临高县人民医院;

2、海南·马袅湾: 均价7800元/㎡,海南·马袅湾位于海南·马袅湾,开发商是海南金萃房地产开发有限公司。

3、碧桂园·小城之春: 均价5200元/㎡,碧桂园·小城之春位于临高县江北东路3号桥头小城之春,产权年限住宅70、商铺40年。

4、信基颐和湾: 均价11500元/㎡,信基颐和湾位于文澜江畔三号桥旁颐和湾,容积率2.12。

5、汇泽·蓝海湾: 均价15000元/㎡,汇泽·蓝海湾位于海南·龙波湾滨海度假旅游区。

6、富力悦海湾: 均价13000元/㎡,富力悦海湾位于海南省临高市临高角临澜湾水城片区,产权年限70年。

7、楼厦澜江月: 均价13000元/㎡,楼厦澜江月位于临城镇市政大道(滨江公园对面),生活配套有北门市场 (1.5公里)临城江南市场 (2.7公里)农业银行 (2公里)工商银行 (2.4公里)。

8、福临广场: 均价8800元/㎡,福临广场位于海南省临高县昌文路(县政府旁),医院配套有医院;

9、中发四季花园: 均价暂无元/㎡,中发四季花园位于临高县江南区二环路东侧,生活配套有中国农业银行 (70米)中国农业银行ATM (71米)邮政储蓄银行跃进储蓄所 (98米)中国信合 (125米)中国信合ATM (125米)。

10、清凤黄金海岸: 均价价格待定元/㎡,清凤黄金海岸位于海南西线高速金牌出口龙波湾度假区。

小编分析:拥有一套马袅湾的房子,不只意味着享受堪比夏威夷的美景,空气新鲜,阳光温暖、海水湛蓝,沙滩净白、花美果香.....所以说,投资马袅湾是很靠谱的,为什么?它将是升值潜力巨大的优质不动产,还是社交生活的舞台,高净值圈层的交流区,旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产,也可以传给你的孩子。

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