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临高县房子过户税是怎么算的

编辑:臻房小钱日期:2020-05-24 09:03:30 浏览量(

摘要:海南临高新房,1、房屋评估费:按评估额0 5%缴纳。2、非普通住宅交易时契税按海南房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,房屋交易手续费按海南房价1 9%交纳,其它不变。3、契税:90...

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临高县房子过户税是怎么算的 海南临高房子,临高独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

临高县房子过户税是怎么算的

1、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。

2、非普通住宅交易时契税按临高房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,房屋交易手续费按临高房价1.9%交纳,其它不变。

3、契税:90平方米以下首次临高购房的按1%缴纳;90-140平方米按临高房价1.5%缴纳;140平方米以上按临高房价3%缴纳。

4、个人所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按临高房价1%或房屋原纸—房屋现纸差额20%缴纳。房屋原纸一般按上道契税完税额计算。

5、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳。

6、房屋产权登记费:80.00元。

7、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按临高房价5.5%缴纳。

8、土地增纸税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按临高房价1%缴纳。

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临高县房子过户需要多久

1、规定是,海南二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的海南房产证。《房屋登记办法》第2十三条规定:自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:

国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;抵押权、地役权登记,10个工作日;预告登记、更正登记,10个工作日;异议登记,1个工作日。

2、公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但醉长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。

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1、衍宏·海港小镇: 均价12000元/㎡,衍宏·海港小镇位于临高县金牌疏港大道,产权年限70年。

2、汇泽·蓝海湾: 均价15000元/㎡,汇泽·蓝海湾位于海南·龙波湾滨海度假旅游区,医院配套有现代门诊 (12公里)县中医院 (12公里)临高县妇幼保健院 (12公里)县人民医院 (12公里)临高急救中心 (12公里);

3、富力悦海湾: 均价13000元/㎡,富力悦海湾位于海南省临高市临高角临澜湾水城片区,生活配套有临高角解放公园-售票处(1公里)中国联通(江北东路营业厅)(9.81公里)雅姿造型(临昌大道)(8.97公里)。

4、碧桂园金沙滩三期: 均价9500元/㎡,碧桂园金沙滩三期位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区,生活配套有小区内有农家每天有卖生活所需,中国农业银行ATM (100米)临城江南市场 (12公里)西门农贸市场 (12公里)美夏农贸市场 (12公里)。

5、毗海澜湾: 均价11000元/㎡,毗海澜湾位于海南·海口西·临高县临昌路与文澜大道交汇处,周边娱乐有时代凤凰国际影城(2.7公里)美丽汇KTV(2.32公里)龙源量贩式KTV(3.02公里)。

6、临澜湾海豚花园: 均价15000元/㎡,临澜湾海豚花园位于临澜湾海豚花园,开发商是海南美好房地产开发有限公司。

7、开元盛景: 均价11227元/㎡,位于临高县临昌路东侧(文澜滨江公园旁)。

8、长岛蓝湾: 均价14500元/㎡,长岛蓝湾位于海口西.临高角滨海旅游度假区,医院配套有临高县人民医院(临高县人民医院、卫生防疫站、急救中心),妇产科医院,临高文澜江卫生中心,临城康民药店,广安堂药店等;

9、临海家园: 均价9900元/㎡,临海家园位于海南临高县文澜新城(实验中学旁),医院配套有县医院;

10、福临城: 均价9800元/㎡,福临城位于海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处,

临高年平均温度20~20℃,临高的夏季温度比其他市县更舒服,随着临高养老配套日益完善,临高房价将一路高涨。临高买房还是要早买。

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