摘要:海南临高县购房,部分银行规定,无论何时提前还款,均不收违约金,如民生、中信等;有的银行规定,在一定期限内提前还款,需缴纳一定数额的违约金,如交行规定在三年内,提前还款需缴纳贷款...
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提前还房贷违约金怎么算 临高房产信息网,临高配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。
部分银行规定,无论何时提前还款,均不收违约金,如民生、中信等;有的银行规定,在一定期限内提前还款,需缴纳一定数额的违约金,如交行规定在三年内,提前还款需缴纳贷款总额的1%作为违约金;还有的是无论何时,提前还款都需缴纳违约金。
各家银行都支持按揭提前还款,但违约金的计算方法不同,以下就是各银行按揭提前还款违约金计算方法:
1、工商银行:按揭提前还款不满一年,收取提前还款额的5%作为违约金;满一年不收取违约金。
2、招商银行:按揭提前还款不满一年,收取至少三个月还款额的利息作为违约金;满一年收取至少一个月还款额的利息作为违约金。
3、农业银行:按揭提前还款不满一年,收取本金×月利率作为违约金;满一年不收取违约金。
4、中国银行:按揭提前还款不满一年,收取醉高不超过六个月还款额的利息的作为违约金;满一年不收取违约金。
5、建设银行:按揭提前还款不满一年,收取提前还款额的3%作为违约金;满一年到两年后提前还款的,收取提前还款额的2%作为违约金;满两年到三年提前还款的,收取1%。
提前还贷的违约金是根据各个银行的贷款合同约定的。不少银行接受提前还款的时间通常都是还贷满半年或一年以上,借款人需要仔细查看与银行签订的合同,如果没有达到约定时间而提前还贷,则需要缴纳一定的违约金。
提前还款注意事项1、 抵押注销:
很多人以为把贷款还完就完事了,他们对于抵押权比较不了解,提前还款后会忘记要去办理解押。所以提前还款后一定要去办理抵押注销,这样才不会给以后的海南房产交易带来麻烦。
2、 注意银行规定:
很多银行对于提前还款都有一定的要求,有的银行甚至要求要还款满一年以后才能申请提前还款,也有些银行可以随时申请提前还款。借款人要提前还款时应该先跟银行咨询清楚相关的规定。
临高县买房优势:海南临高县房价,临高角风景名胜区,位于临高县北端,北临北部湾,与雷州半岛隔海相望,地处海口市和洋浦经济开发区之间,距县城10公里,水陆交通极其方便。 临高角是琼州海峡突出中的一岬角,三面环海,有7公里长的海岸线。岬角顶端有250米长的天然拦潮礁石堤直伸大海,古有“仙人指路”之说。
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