摘要:临高养老,临高县购房这一件事情人们应该都有想过,谁都想要去临高县买房,但有些人迟迟不去办理也肯定都会有自己的原因,大多数人现如今所面临的难题也就是资金不足,这种问题解决并不算难,贷款...
打折热线:808982
8470
首次购房贷款如何办理?首次购房贷款注意哪些事情? 临高房产信息网,无论是旅游度假、养老还是touzi,海南临高都是醉好的买房选择。
海南购房这一件事情人们应该都有想过,谁都想要去临高买房,但有些人迟迟不去办理也肯定都会有自己的原因,大多数人现如今所面临的难题也就是资金不足,这种问题解决并不算难,贷款就能帮助到大家,但是贷款操作时繁琐度也并不会特别低,那么首次海南购房贷款如何办理?首次海南购房贷款注意哪些事情?
首次海南购房贷款如何办理?
1.申请
借款人到建设银行经办机构或与建设银行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表,并提供以下材料:本人户口本,身份证或其他有效居留证件;职业和收入证明;海南购房合同或意向书等有关证明材料;建设银行经办机构要求提供的其他材料。
2.调查
建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查,三周内正式答复申请人
3.审批
建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。
4.签订合同及办理相关手续
贷款行同意贷款的,借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式,同时签订抵押合同或质押合同.保证合同;根据国家的法律法规,以及建设银行的规定,办理临高县房产保险.抵押登记或合同公证等手续。
首次海南购房贷款注意哪些事情?
1.做好资金规划
选择房屋的时候要量力而行,对自己的经济实力.资产以及贷款额度进行合理的规划:
(1)确定大概可以贷款的额度:商业贷款:一般能贷到评估价的60%-70%。公积金贷款额度:根据自己公积金的余额及当地的具体规定,可向公积金中心咨询。
(2)买一套海南二手房,除了房款(首付)外,还要考虑税费.物业管理费.中介费.装修费用等。
(3)清点家庭可用资金,包括存款.理财资金等,看首付够不够。进行这些规划之后就可以确定你可以购买价纸多少的临高县房子,要保证这些钱都是在你计划海南购房的时间里可以取用的。
2.选定房屋的位置
选临高县房子的位置跟家庭和自己手头的资金有关,如果手上首付款比较少,那么可能要往市郊多找找;如果考虑离工作地点的距离,选择在一些公交线路比较多的地方都能满足需求,如果家里有老人和小孩,考虑的点会更多,老人的话,要考虑离医院的距离,去医院是否方便等等,如果有小孩,那就要去研周围究学校等问题,选房时需要着重考虑的四个方面因素:
(1).位置。
(2).配套(交通.生活.学校.医院)。
(3).小区(物业.噪音.辐射)。
(4).户型(采光.楼层.朝向.车位.装修)。
上述内容主要所描述的就是小编对于首次海南购房贷款如何办理?首次海南购房贷款注意哪些事情的整体介绍,首次海南购房去办理贷款的话,政策上是有一定优惠的,但具体是如何,还得要看个人的情况,在这以前,大家醉好先把细节都统一的看一下,因为这样也才能更加直观的去弄清楚,而后就能找到该要注意的重点。
临高优质楼盘推荐
Warning: error_log(D:\web\caches\error_log.jpg) [http://web.ifang0898.com/function.error-log]: failed to open stream: Permission denied in D:\web\phpcms\libs\functions\global.func.jpg on line 457
1、信基颐和湾:均价6500元/㎡,楼盘地址:文澜江畔三号桥旁颐和湾
2、碧桂园金沙滩三期:均价9000元/㎡,楼盘地址:海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区
3、临海家园:均价待定元/㎡,楼盘地址:海南临高县文澜新城(实验中学旁)
4、飘兰庭院:均价11000元/㎡,楼盘地址:临高县望江路1号(滨江公园西侧)
5、半岛阳光:均价4500元/㎡,楼盘地址:临高县临城二环东路
6、临澜湾海豚花园:均价15000元/㎡,楼盘地址:距海口45公里临高角风景名胜旅游区
7、福临城:均价4330元/㎡,楼盘地址:海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处
8、碧桂园·小城之春:均价5200元/㎡,楼盘地址:临高县江北东路3号桥头小城之春
9、衍宏·海港小镇:均价4388元/㎡,楼盘地址:临高县金牌疏港大道
10、中发四季花园:均价4500元/㎡,楼盘地址:临高县江南区二环路东侧
团购热线:18088870
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师