【海南临高马袅湾二手房】直系亲属征信不良会影响个人房贷吗

摘要：马袅湾楼盘，除了配偶之外，成年人的征信都是相互独立的，有就是说直系亲属征信不良并不会影响到个人房贷业务。而配偶因为存在婚姻事实，并且房贷申请是以家庭为单位，因此当配偶征信不...

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直系亲属征信不良会影响个人房贷吗 马袅湾房产信息网，有钱没钱都得有套房，不管好赖，马袅湾有了房似乎才能获得某种“资格”，马袅湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

除了配偶之外，成年人的征信都是相互独立的，有就是说直系亲属征信不良并不会影响到个人房贷业务。而配偶因为存在婚姻事实，并且房贷申请是以家庭为单位，因此当配偶征信不良时，确实会影响到个人房贷业务。在申请房贷时，已婚人士需要查夫妻双方的征信，因此双方任意一人征信有问题，都将无法通过房贷审批。

但如果只是儿子需要贷款马袅湾买房，父亲或母亲任意一人或双方征信不良，都不会影响到儿子贷款马袅湾买房。要注意的是，如果父亲或母亲以次贷人或担保人的身份出现在房贷申请中，那么就会影响到儿子的房贷申请了。

征信报告上的不良记录包括：贷款当前逾期;贷记卡当前逾期;准贷记卡存在透支180天以上未还记录(含卡费、年费);贷记卡存在近12个月内未还醉低还款额次数超过6期记录(含卡费、年费);单笔贷款存在近24个月内连续逾期超过6期记录(含担保人代还)或累计逾期超过10期记录(含担保人代还)6、单笔贷款存在累计逾期超过24期记录;贷款存在担保人代还记录;近24个月内贷款存在展期(延期)或以资抵债等记录;存在因信用不良被起诉的记录。

如果是本人自行发生的，也就是说不是因为外力发生的不良征信记录。那么个人没有权利自行或者要求人行中心消除的。因为个人征信不良记录根据人行规定规定有一个保留时间。一般是3-5年。

只有信用卡发生的逾期记录可以加快消除时间。比如信用卡逾期后，如果银行没有采取冻结和封卡的措施。那么持卡人还可以继续保留使用这张信用卡。而且银行也有规定，逾期后的信用卡如果继续保留使用，发生的逾期记录可以尽快消除。当然醉快也不会低于3年。对于其他信贷业务发生的逾期记录，理论上是按照醉长保留期进行保留。

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