怎么在房产证上加名字？

摘要：海南马袅湾楼盘，临高马袅湾房产证上的名字直接关系到临高马袅湾房产归属，因此，《婚姻法》新司法解释一出炉，很多人都在询问关于临高马袅湾房产证上如何加名字及如何收费的问题？无贷临高马袅湾房产证加妻子、子女、父母名字1、带...

购房威信：18089828470

怎么在房产证上加名字？ 海南临高马袅湾新房，马袅湾是海南发展比较成熟的一个片区，马袅湾拥有稀缺优质自然资源

海南房产证上的名字直接关系到海南房产归属，因此，《婚姻法》新司法解释一出炉，很多人都在询问关于海南房产证上如何加名字及如何收费的问题？

无贷海南房产证加妻子、子女、父母名字

1、带好三证(结婚证，身份证，海南房产证)及其复印件；

2、去房屋所在地区的海南房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理海南房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理

3、办理海南房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到海南房产证。

4、新海南房产证可以设定密码，海南房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

有贷款海南房产证加名字

1、先去银行办理抵押手续变更；

2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要额外再付100元；

3、如果是组合贷款(公积金贷款 商业贷款)，需要额外再付200元。

4、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

没直系血缘关系的海南房产证加名字

这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个人所得税(时间段从海南房产证发证日期到交易日止)，满5年则不需要万分之5的印花税。

3、4本合同制作费，每本约5元(各地交易中心可能不一样)。

4、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的马袅湾房子记税纸就是50万。

5、海南房产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

临高马袅湾买房优势：马袅湾楼盘，红树林，作为著名的“海湾守护神”，苛刻的生长条件，一直是“原生态海湾”重要的衡量标志，马袅湾——阔达 11.75 万㎡稀缺红树林和生态湿地资源~

咨询威信：18O8982⒏470