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海南临高楼盘——楼市风向变了吗?为什么说现在上车最好,

编辑:臻房小任日期:2020-09-18 09:07:55 浏览量(

摘要:海南临高县房产,随着临高县房价一路上涨,观望和纠结就成为了很多临高县购房者的内心写照。尤其是近来楼市调控持续升温、监管层对海南房地产融资收紧,都让越来越多的临高县购房者拿不定主意,究竟今年的&ldq...

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楼市风向变了吗?为什么说现在上车最好, 海南临高县房产信息网,临高因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。

楼市风向变了吗?为什么说现在上车最好,

随着海南房价一路上涨,观望和纠结就成为了很多临高购房者的内心写照。尤其是近来楼市调控持续升温、监管层对临高房地产融资收紧,都让越来越多的临高购房者拿不定主意,究竟今年的“金九银十”是否临高买房的好时机?

多位业内人士一致认为,目前市场上不仅楼盘优惠力度大,而且有更多的货量可选,确实是临高买房的好时机。为什么这么说,就让我们做一番分析:

一、房企抢收开启“抄底通道”。众所周知,每年的九月,十月都是临高房地产行业的销售旺季,是开发商回笼资金的关键时期。特别是由于今年市场销售节奏整体后移,为最大程度弥补上半年因疫情带来的业绩影响,开发商给出的优惠力度会比往年更大,“以价换量”实现资金回笼。对于临高购房者来说,无疑是一次抄底的机会。

二、监管收紧倒逼房企降价促销。在“金九银十”前夕,房企融资的“三道红线”骤然压顶,下半年降负债成行业主旋律。业内人士认为,对于降债压力太大的公司而言,不排除会以“割肉”出售房屋等方式,加速资金回报,达到降低负债率的目的。

仅以恒大为例,自9月7日起,推出全线7折空前优惠,至少覆盖全国600个楼盘。按照前8个月的销售均价降至9132元/㎡推算,七折优惠下,恒大“金九银十”的销售均价可能降至“8字头”。对比历年的均价,这样的价格确实不可多得。

三、“小涨”成行业趋势。从国家统计局的数据来看,尽管7月调控政策出台后,海南房价涨幅出现了明显的回落,但是各城市的海南房价依旧在缓慢上涨。8月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。

可见,楼市政策收紧并不代表海南房价就会下跌,只是不会大涨,而是平稳上涨。

眼下,“金九银十”已经到来,加上房企铆足劲打折促销,对临高购房者来说,会有更多性价比高的房源供选择,同时在受调控影响需求量增幅有限的情况下,中签率也将大幅提升。不过需要提醒的是,上车前还是要注意临高房子地段、质量、配套等问题,避免踩坑。

海南临高楼盘卖点:临高角风景名胜区,位于临高县北端,北临北部湾,与雷州半岛隔海相望,地处海口市和洋浦经济开发区之间,距县城10公里,水陆交通极其方便。 临高角是琼州海峡突出中的一岬角,三面环海,有7公里长的海岸线。岬角顶端有250米长的天然拦潮礁石堤直伸大海,古有“仙人指路”之说。,海南房产

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