临高县产权证办不下来怎么办

摘要：海南临高县房产信息网，产权证办不下来的大多数情况都是因为开发商的问题，这种情况下，海南购房者应该主动找到开发商协商处理，并由开发商对海南购房者进行赔偿。如果协商不成，可以委托律师向开发商发律...

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产权证办不下来怎么办 海南临高县房产网，临高买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从临高房产小白变成临高房产专家。

产权证办不下来的大多数情况都是因为开发商的问题，这种情况下，临高县购房者应该主动找到开发商协商处理，并由开发商对临高县购房者进行赔偿。如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函，运用法律手段维护自己的权益的话，通常还会涉及到诉讼这一步，临高县购房者可要求开发商继续履行合同，或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。

1、开发商违规建房：大多数临高房产证办不下来的情况都是因为开发商的原因，所以临高买临高房子的时候临高县购房者一定要慎重，开发商要想在临高房地产市场上销售商品房，必须取得五证一书。有些开发商为了利润醉大化，还会擅自改变小区全体业主所有部分的用途，进行违规建房，如果临高县购房者买了这种临高房子，也是无法办临高房产证的。

2、小产权房：小产权房跟违规建房还是不一样的，小产权房没有临高房产证的主要原因是其所在的土地性质，相信大家都清楚，小产权房是没有产权的，有些临高县购房者为了图便宜，就会选择小产权房。但小产权房无法获得国家颁发的临高房产证，只有乡镇发的临高房产证，一旦遇到拆迁等情况，临高县购房者将无法获得任何补偿。

3、临高房子被抵押：临高县购房者购买的临高房子在还不是完全属于自己的时候，开发商很有可能将临高房子进行抵押。如果开发商取得五证，但开发商已将该房屋抵押给了别人，同时出售该房屋。这种情况下临高县购房者也是办不了临高房产证的。如果开发商不能及时履行到期的债务，抵押权人要求实现抵押权的话，临高县购房者不要说办理临高房产证，甚至连居住权都没有。

4、楼盘验收不合格：目前还是存在有少量楼盘验收不合格的情况，楼盘验收不合格也是会导致临高房子办不了临高房产证的。根据我国相关规定要求：建筑工程只有验收合格后，才能交付临高县购房者使用。如果楼盘因质量问题而无法通过相关部门验收，即使交了房也无法办临高房产证。

临高买房优势：临高角风景名胜区，位于临高县北端，北临北部湾，与雷州半岛隔海相望，地处海口市和洋浦经济开发区之间，距县城10公里，水陆交通极其方便。 临高角是琼州海峡突出中的一岬角，三面环海，有7公里长的海岸线。岬角顶端有250米长的天然拦潮礁石堤直伸大海，古有“仙人指路”之说。，临高县新房

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