【临高县二手房解析】从看房到收房，第一次买房请认准这几大流程

摘要：临高县楼盘，买套临高县房子不容易，且不说政策一日三变，就说选房吧，从看房到收房，作为新手应该怎么做呢?一、看产权产权是前提，海南买房买的就是产权。同样是为了住，海南买房和租房最大的区别就...

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从看房到收房，第一次买房请认准这几大流程 临高县房产信息网，临高买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在临高买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

买套临高县房子不容易，且不说政策一日三变，就说选房吧，从看房到收房，作为新手应该怎么做呢?

一、看产权

产权是前提，海南买房买的就是产权。同样是为了住，海南买房和租房醉大的区别就是产权了。对于一些产权归属不清楚或者产权纠纷尚未了结的临高县房子，购买时务必慎重对待，一些价低产权不明确的临高县房子尽量不要去涉足，尤其是对没有临高购房经验的新手们来说。

二、看质量

一般白领看房都是在周末，平时忙于工作，也没精力关注临高县房子。看房时被开发商置业顾问的一轮忽悠，就听信了开发商的承诺，没有现场看房就签了合同，结果入住时才发现与预想中的差别甚大。所以，海南买房时要了解清楚，现房一定要去自己选的临高县房子里看一眼，期房因为看不到实体建筑，应选一些大品牌信誉好的开发商来降低风险。另外，没有验收合格证的临高县房子不要买。

三、看设计

临高县房子设计是否合理，事关居住的舒适度。这主要从两方面考察：一是套内面积大小，二是临高县房子内部格局。权衡这两点需要兼顾经济条件和家庭成员构成。需要为未来留一定的余地。touzi性临高购房，考虑则需要更具前瞻性。面积至少要比一般临高县房子大20平米左右，设计要前卫新颖，通风采光要良好，临高县房子的生纸空间才大。

四、看房屋

看房屋主要是指临高县房子自身的一些条件，一般包括楼层、朝向、布局和结构等，这些因素对临高县房子价格也有重要影响。

五、看临高县房子内部设施

影响临高县房价高低的主要因素虽然是临高县房子的面积、楼层、朝向和地理位置，但内部的一些设施也影响到临高县房价，比如室内装修状况、电话线路、空调动力线、电视接收共同天线、天然气管道、上下水管道和暖气管道等。

六、看地段、环境

临高县房子所处的环境直接影响到生活便利程度和临高县房子的生纸空间。一些目前虽然比较偏僻但准备大力开发的地块，有很大的生纸空间。如果你需要马上入住临高县新房，那么醉好选择开发程度高、通勤便利、绿化优美、生活服务设施完善的地区。

七、看合同

合同是维权的主要依据，在合同中，应明确界定履行期限和违约责任、赔偿方式等，以免开发商因各种问题造成交房延期，也免得违约赔偿时出现纠纷。

八、看物业

物业的重要性不言而喻。我们在看房时，除了向先期入住的业主了解物业服务状况外，还应认真审查物业服务标准，详细了解物业服务的范围和收费标准、办法，免得日后在物业费收取等方面发生纠纷。另外，业主委员会应尽快成立，它是代表业主利益的重要机构。

九、看资格、看证书

这里主要是指开发商的五证二书，国家规定，开发商销售或者预售商品房，需拿到“五证”和“二书”，五证分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、 《建设工程施工许可证》(建设工程开工证) 、《商品房销售(预售)许可证》;二书分别是 《住宅质量保证书》、 《住宅使用说明书》。

临高养老楼盘推荐

1、衍宏·海港小镇： 均价12000元/㎡，衍宏·海港小镇位于临高县金牌疏港大道，周边娱乐有临高县文化公园 (291米)临高解放公园 (12公里)临高角旅游度假区 (12公里)。

2、丰绅未来城： 均价7800元/㎡，丰绅未来城位于海南省临高县二环东路与礼贯南路交汇处，楼盘卖点，停车位:  501个。

3、阳光城： 均价9000元/㎡，阳光城位于临高县二环路与礼贯南路交汇处，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

4、双杰·蓝海国际： 均价9800元/㎡，双杰·蓝海国际位于临高县市政大道西侧，

5、碧桂园·金沙滩[第二期]： 均价8500元/㎡，碧桂园·金沙滩[第二期]位于碧桂园·金沙滩[第二期]，开发商是海南临高碧桂园方圆房地产开发有限公司。

6、飘兰庭院： 均价11000元/㎡，飘兰庭院位于临高县望江路1号（滨江公园西侧），周边娱乐有临高文化公园 (950米)文澜江北公园 (400米)临高解放公园 (12公里)临高角旅游度假区 (12公里)。

7、开元盛景： 均价11227元/㎡，开元盛景位于临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），周边餐饮有湘海人家 (287米)美乐加汉堡炸鸡 (2.9公里)金牌老地方海鲜馆 (1.8公里)夜店大盈鑫音乐吧 (1.5公里)。

8、福临城： 均价9800元/㎡，福临城位于海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处，

9、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路，物业费2.00 元/平米/月。

10、汇泽·蓝海湾： 均价15000元/㎡，汇泽·蓝海湾位于海南·龙波湾滨海度假旅游区，医院配套有现代门诊 (12公里)县中医院 (12公里)临高县妇幼保健院 (12公里)县人民医院 (12公里)临高急救中心 (12公里)；

想在海南临高买房，特别是兼顾touzi需求的群体，临高未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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