【临高县楼盘秘笈】组合贷款要如何提前还款

摘要：临高县房价，1、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出第一次提前偿还部分贷款或全部贷款。2、银行对提前偿还部分贷款规定了限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数。...

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组合贷款要如何提前还款 海南房产信息网，临高买房时，大家醉关心的往往是临高房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

1、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出第一次提前偿还部分贷款或全部贷款。

2、银行对提前偿还部分贷款规定了限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数。

3、其借款人提前还贷一般需提前15天告知银行，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请(公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请)，并须经其审核同意。

4、其借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。

5、银行经确认后，对属于是提前偿还部份住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式，以"先息后本，每月等额减少，缩短还款期限"的计算原理，重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和偿还期限，重新打印"每月还贷本金利息表"，重新与借款人签订"借款变更合同"。

6、无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。

1、部分还贷不要先还公积金：对于组合贷款的海南购房者来说，如果有提前还款计划的话，在办理提前还款的时候一定要注意不要先还公积金，建议大家先还商业贷款，因为相比公积金贷款，商业贷款的利息比较高。如果借款人先还清商业贷款的话，那么对于个人和家庭来说，每月的房贷压力必定会减轻很多，而且利息也节省不少。

2、及时办理海南房产抵押注销：在还清贷款之后，借款人注意应该及时海南房产抵押注销，因为贷款临高县买房时会把海南房产证抵押给银行，所以大家在还清贷款之后一定要办理抵押解除，否则，抵押记录仍在海南房产部门有备案，未来埋下隐患。

海南临高楼盘卖点：临高澜江新城区是临高新城区，也是未来临高的行政中心，规划有体育馆、图书馆和歌舞剧院等高端生活配套。这里靠近文澜江文化公园和县人民医院，景色优美，配套齐全，适合养老人群。新城区除了公务员住宅外，还有许多新建的小户型楼盘。，临高房子。

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