送出去的房子还能要回来吗

摘要：海南马袅湾房地产，可以，《合同法》百八十六条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款...

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送出去的房子还能要回来吗 海南马袅湾房子，海南马袅湾，风景优美，空气新鲜，海南马袅湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

可以，《合同法》百八十六条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”百九十四条规定：“撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。”

1、签署确认书：

赠与海南房产是要双方签署赠与海南房产的确认书的，房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料。一般情况下需要带上身份证件、海南房产证书、临高马袅湾购房合同、赠与公证书等，这些资料双方都需要带上，一方面表明无偿赠与行为是赠与人的真实意愿，另外也表示接受赠与是受赠人的真实意愿。

2、进行海南房产评估：

海南房产评估在海南房产买卖过程中是必不可少的一步，办理海南房产赠与手续也是需要经过这一步的。双方签署好相关的确认书之后，就可以去办理海南房产评估的事情了。一般海南房产评估需要房管局派专业海南房产评估师上门对房屋进行测绘，评估内容一般包括临高马袅湾房子的折旧费、临高马袅湾房子的标准定价、水电通讯情况等等。

3、办理赠与公证：

赠与手续不同于房屋买卖，小编建议大家在办理海南房产赠与过户手续的过程中，一定要办理赠与公证手续，办理海南房产赠与公证对房主和受赠人来说都比较保险。办理海南房产赠与公证手续时需要带上赠与人的身份证、户口本原件及复印件、赠与书、赠与物清单及所有权证明等材料。

4、缴纳税费：

海南房产赠与过户需要缴纳的税费比海南房产买卖过户要少一些，如果赠与人和受赠人是直系亲属，就可以免除契税，这一项优惠减少了不少的税费支出。除此之外，还有一项是土地出让金，按所受赠物业的海南房产性质而定。

5、海南房产证过户：

海南房产证过户时办理赠与手续的醉后一步了，大家要清楚赠与是无偿的法律行为，其法律后果不能等同于有偿转让。经过公证的赠与行为是不能撤销，所以各位在办理海南房产赠与手续钱必须要慎重考虑，想清楚后再前往办理。

马袅湾优质楼盘推荐

1、飘兰庭院： 均价11000元/㎡，飘兰庭院位于临高县望江路1号（滨江公园西侧），物业公司是临高丽庭物业。

2、信基颐和湾： 均价11500元/㎡，信基颐和湾位于文澜江畔三号桥旁颐和湾，周边娱乐有文澜江北公园 (250米)临高县文化公园 (297米)临高解放公园 (12公里)临高角旅游度假区 (12公里)。

3、恒泰琉金岁月： 均价13000元/㎡，恒泰琉金岁月位于海南省临高县市政大道5号桥旁，产权年限70年。

4、碧桂园澜江华府： 均价10000元/㎡，碧桂园澜江华府位于海南临高澜江新城德澜路，医院配套有临高县人民医院、中医院、妇幼保健医院、博爱、现代医院；

5、丰绅未来城： 均价7800元/㎡，丰绅未来城位于海南省临高县二环东路与礼贯南路交汇处，生活配套有农业银行(二环东路) (730米)中国人民银行(临高县支行) (920米)建设银行(临高支行) (1.55公里)工商银行(文明路支行) (1.52公里)。

6、衍宏·海港小镇： 均价12000元/㎡，衍宏·海港小镇位于临高县金牌疏港大道，周边娱乐有临高县文化公园 (291米)临高解放公园 (12公里)临高角旅游度假区 (12公里)。

7、碧桂园·小城之春： 均价5200元/㎡，碧桂园·小城之春位于临高县江北东路3号桥头小城之春，

8、汇泽·蓝海湾： 均价15000元/㎡，汇泽·蓝海湾位于汇泽·蓝海湾，开发商是海南汇泽蓝海湾置业有限公司。

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