海南公摊面积有哪些误区

摘要：临高马袅湾购房，1、公摊并非越小越好：公摊并非越小越好，如果面积太小，则公共空间小，美观和居住舒适度上有一定的影响。2、高得房率≠公摊面积少：很多开发商会将赠送面积算入到套内面...

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公摊面积有哪些误区 海南马袅湾房产，马袅湾买房前你对房子了解多少？马袅湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为马袅湾买房到底纸不纸呢？

1、公摊并非越小越好：公摊并非越小越好，如果面积太小，则公共空间小，美观和居住舒适度上有一定的影响。

2、高得房率≠公摊面积少：很多开发商会将赠送面积算入到套内面积计算，由此计算对于公摊来说，面积不光一点都没减少，相反却能获得很高的得房率。

3、零公摊≠没有公摊：零公摊并不是没有公摊，而是开发企业通过大面积赠送，填补公摊面积。需要注意的是，赠送面积不写入产权，存在一定的安全隐患。

4、公摊百分比≠公摊面积：不少置业顾问只会告知公摊比或公摊比的区间，但实际上公摊百分比得出的数纸是测绘部门计算整个小区的结果，而不是单纯的某一套临高马袅湾房子，因此具体到每套临高马袅湾房子的面积就会有一定的差距。

1、梯户：现在的临高马袅湾房子有一梯一户的、也有一梯两户和一梯三户的，这几种类型的公摊面积都是不一样的。

2、套内面积的大小：临高马袅湾房子的面积和临高马袅湾房子的公摊面积也有一定的关联，一般来讲套内面积大的临高马袅湾房子，其公摊面积也相应会多一点，相反临高马袅湾房子小一点，公摊面积就小一点。

3、楼层高低：现在的临高马袅湾房子有小高层建筑，高层建筑等等，现如今有一点点高度的临高马袅湾房子都带有电梯，楼层越高，电梯、消防设备等所占用的空间就越多，自然的所需要的公摊的面积就越大。

马袅湾买房优势：马袅湾位于海南岛西北部临高县境内，是海南生态保护完好，自然景观秀美的河流入海口景点之一。，海南房子

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