海南不动产产权70年后到期后，再续约还要交钱吗？

摘要：临高县房产，不动产产权70年后到期后，再续约还要交钱吗？这个问题代表了很多人心中的疑虑，那么小编来解答一下。首先，你要明白70年是什么？我们常说的 ...

不动产产权70年后到期后，再续约还要交钱吗？ 海南临高房子，海南岛临高的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

不动产产权70年后到期后，再续约还要交钱吗？这个问题代表了很多人心中的疑虑，那么小编来解答一下。

首先，你要明白70年是什么？我们常说的产权70年，其实是土地的使用权70年。

比如说开发商拿地，从政府那购买一块地来盖临高县房子，但是不可能它买走这块地就成开发商的了，他们购买的仅仅是这块地的使用年限，普通住宅70年的土地使用权，开发商从开发到交房，到你手里，土地使用权可能只剩下65年了。

那么65年到了之后，怎么办？

其次，土地使用权只剩65年了，但是土地上的房屋所有权永久属于你的，因为是你花银子买的。所以在土地到期后通常有3种情况：

1、这是醉常见的情况，房屋还没有住够，也就是土地使用权还没到期，临高县房子就成危房了，或者因为城市规划要拆迁。那么，你的临高县房子就不涉及到续费的问题，根据国家法律进行拆迁流程及赔偿。

2、土地使用权到期了，政府也没有拆迁的打算，那么土地是自动续期的，那么你就跟着联名业主群体，根据地价补缴土地出让金，也是目前默认的方法。土地出让金，并不是太多，土地价和市场价的差价，根据你房屋的面积，计算补缴。

3、房屋到期之后，土地的使用权国家要收回，或者你没有缴费，那么国家有权收回土地的使用权，对于你的房屋，国家会按照当前的市场价进行相应的赔偿。

临高优质楼盘推荐

1、恒泰琉金岁月：均价4500元/㎡，楼盘地址：海南省临高县市政大道5号桥旁

2、丰绅未来城：均价7200元/㎡，楼盘地址：海南省临高县二环东路与礼贯南路交汇处

3、长胜·君悦湾：均价4400元/㎡，楼盘地址：临高县临城镇二环路东侧

4、中发四季花园：均价4500元/㎡，楼盘地址：临高县江南区二环路东侧

5、双杰·蓝海国际：均价5000元/㎡，楼盘地址：临高县市政大道西侧

6、金澜湾：均价4300元/㎡，楼盘地址：临高县市政大道与文澜大道交汇处

7、福临城：均价4330元/㎡，楼盘地址：海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处

8、碧桂园澜江华府：均价5300元/㎡，楼盘地址：海南临高澜江新城德澜路

9、阳光城：均价4780 元/㎡，楼盘地址：临高县二环路与礼贯南路交汇处

10、飘兰庭院：均价11000元/㎡，楼盘地址：临高县望江路1号（滨江公园西侧）