海南临高楼盘解读：物业催费技巧有哪些，物业费太高怎么办，

摘要：临高县楼盘，通常在海南买临高县房子的过程中，我们大家经常会和开发商或者是海南房产中介公司打交道，但是等拿到临高县房子之后，基本上最常接触的就是物业公司。现在有很多业主们对于物业公司的收费不是特...

物业催费技巧有哪些，物业费太高怎么办， 临高县新房，临高买房前你对房子了解多少？临高买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为临高买房到底纸不纸呢？

通常在临高县买临高县房子的过程中，我们大家经常会和开发商或者是临高县房产中介公司打交道，但是等拿到临高县房子之后，基本上醉常接触的就是物业公司。现在有很多业主们对于物业公司的收费不是特别满意，普遍的反映物业公司的收费标准较高，那么下面说一说物业催费技巧有哪些？物业费太高怎么办？

物业催费技巧有哪些？

反复催收仍未缴纳的要根据业主未能缴纳的原因，分析业主的心理状态，对其针对性的下单催缴，用书面的方式结合将业主不交的原因给予解释、说明，并通过对其进行如实施欠费公示、暂停服务、诉讼声明表态进行追讨。对于顽固业主、典型业主对其进行分析，整理相关诉讼材料，依法追讨，胜诉的实例势必推动其他欠费业户的物业消费意识。

物业费太高怎么办？

1、降低物业费

当你质疑物业公司不合理收费的时候，可以联系其他业主成立一个业主委员会，以委员会的名义要求物业公司出示其收费许可证和收费明细，如果物业公司拒绝出示的话，业主则有权利不缴纳物业费，并向物价局举报投诉，因为物业公司不合理收取物业费属于违法行为，只要能拿出证据，可经由业主大会共同决议，降低物业费用。

2、提高物业服务水平

如果发现小区物业服务水平没有达到其收费水平，那么就要向业主委员会反映，有业主委员会作为代表，和物业公司进行商议，要求其提高服务水平。服务水平低下包括：大门安保人员不负责，物业电话空置，小区卫生脏乱差，消防通道堵塞，基础公共设施长时间损坏无人维修，工作人员消极怠工或态度恶劣等等。

3、更换物业公司

虽然临高县买房时物业公司都是由开发商出面决定，但是我国法律规定，当小区发展一段时间，已经完全成熟后，便可通过业主委员会公开表达对物业公司的质疑，若其真的存在不合理收费的现象，那么委员会就有权利面向社会公开招标，重新选择新的物业公司，其中物业费收取的情况将由新的物业公司和业主委员会代表重新共同确定。

上述便是小编给大家分享的关于物业催费技巧有哪些以及物业费太高怎么办的详细内容了，希望能够给大家带来一定的参考价纸，缴纳物业费是每一个业主应尽的义务，当然，如果你对物业公司不满意的话，一定不要恶意拖欠物业费，要联合业主委员会共同商定对策。

临高买房优势：临高滨海新区包括龙波湾的金沙滩和临高角一带的海景房，主要是别墅和瞰海公寓，地处静谧、海景优美，几乎都是面向内地度假和touzi的人群。出于对内地业主的考虑，房子都是带精装修出售，精装瞰海公寓初价约为8000元/㎡，精装别墅初价约为10000元/㎡，可见现在临高一线海景房的房价约为三亚的三分之一。适合人群：资金充裕的养老度假人群，也可以touzi置业。滨海新区都是以海景房为主，这边的配套主要是靠小区的内部供给，不过这边离临城也不远，差不多是12公里的路程，出行也很方便。，临高县房地产