临高房子解析|买房时交的定金可以退吗？买房交定金需要注意什么？

摘要：临高房产，临高购房者在临高县买临高房子的时候，会涉及到缴纳定金的情况，缴纳定金主要是为了留住心仪的房源，这也是开发商卖房的一种形式。临高县买临高房子的时候，交定金的如果是开发商的问题的话，是可以...

买房时交的定金可以退吗？买房交定金需要注意什么？ 海南临高买房，临高生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

临高购房者在临高买临高房子的时候，会涉及到缴纳定金的情况，缴纳定金主要是为了留住心仪的房源，这也是开发商卖房的一种形式。临高买临高房子的时候，交定金的如果是开发商的问题的话，是可以退还的。但是，如果是因为个人原因想要退还定金，退定金有一定的难度。那么，临高买房时交的定金可以退吗？临高买房交定金需要注意什么？

临高买房时交的定金可以退吗

临高购房者缴纳的定金是以下几种情况，可以退还：

1、如果是因为合同条款达不成一致意见，临高购房者要求退房，开发商/卖家一般会直接将定金退给临高购房者。如果开发商/卖家不退，临高购房者可以向住建委投诉。

2、海南新房开发商在售房时“五证”不全，本身就属于违法行为，在这种情况下，临高购房者可以直接向开发商提出解约，要回定金。

3、认购书或临高购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或临高购房合同让开发商退定金。

临高买房交定金需要注意什么

1、一定要签协议

交定金时一定要和开发商/卖家签订定金协议或临高购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有协议，定金就没有法律效力。

2、分清订金与定金

定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，临高购房者履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若临高购房者没有履行合同，则无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应当双倍返还定金。

3、将退定金事宜写进协议书

在临高买房时，交的定金能不能退，成为大多数临高购房者关心的问题。如果不能保证之后临高买房交易顺利进行，醉好在签订协议的时候，将退定金的相关条款写入协议书中。届时按照协议书中的规定解决问题，避免不必要的纠纷。

以上就是关于临高买房时交的定金可以退吗和临高买房交定金需要注意什么的问题介绍，在临高买临高房子的时候，不少临高购房者为了预留喜欢的房源，会给售楼处缴纳相关金额的定金。在缴纳定金的时候，建议大家还是要格外注意一下。有的开发商缴纳完定金以后是不能退还的，希望以上内容能对大家有帮助。

临高买房优势：临高文澜文化公园位于海南省临高县，地处文澜江畔、新城之心，规划范围南起文澜大道，北到金澜大道，东至文澜江东岸地带，西抵市政大道。整个公园东西宽约1200米，南北长约2000米，公园内2公里长的牌坊，牌坊上刻有中华民族五千年的经典对联，建筑75根世界历史柱廊和75根中国历史柱廊，还要建设1个阿罗哈广场，1个哩哩美广场，1个临高古城和1个临高规划馆，同时还要拓展三四百亩的水面，建成水上娱乐中心，使之成为我省醉大的文化公园、生态公园，成为临高的一张“名片”和标志性建筑。，海南房地产