摘要:临高购房,1、了解行情在找客户进行交易之前,你需要了解一下当前的临高房产交易市场,比如房屋均价、临高县房价趋势和具体交易情况等,这样可以让你更清楚交易时该怎么谈价,以及更有效地做好...
中介卖房的流程是什么 海南临高县房产,临高没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之醉。。
1、了解行情在找客户进行交易之前,你需要了解一下当前的临高县房产交易市场,比如房屋均价、临高房价趋势和具体交易情况等,这样可以让你更清楚交易时该怎么谈价,以及更有效地做好应变各种状况的准备。
2、客户看房若客户有意购买你手中的房源,那么你就需要带他们去看房,在这里提醒你们一点,带客户看房可不能只是干站着。适时为他们介绍房屋的情况,积极回答他们的疑问,这都会为交易增加一些成功的几率。
3、售楼谈价客户若是看中了临高房子,你就可以与他进行谈价,秉持着“退一步海阔调控”的原则,不要在价格上太过斤斤计较,否则只能是得不偿失。
4、收定金签合同双方就价格商谈妥当之后,你就可以向客户收取一定数额的定金,并与他签订合同,注意核对合同的具体内容,以免日后产生纠纷。
5、准备交易资料合同签订完毕,你就需要帮助客户准备临高县房产过户、房屋贷款以及房屋评估的相关资料。
6、临高县房产评估对交易房屋进行评估也是卖房必要的流程之一,有的中介公司会有专门的临高县房产评估服务,若没有,你就需要找专业的评估机构帮助客户进行评估。
7、办理按揭房屋评估完毕,你需要陪同客户一起办理房屋按揭贷款的相关手续,记住要带上房屋评估报告、临高县房产证等重要资料。
8、缴税过户收首期款贷款手续办理完毕之后,你需要与客户一起前往房管局办理过户手续,并缴纳相应的税费,当然也别忘了向客户收取首期款。
9、出新证收尾款一段时间过后,新的临高县房产证就会出来,客户拿到临高县房产证后,你就可以向其收取尾款了。
10、交房卖房的醉后一步就是交房,你需要按照约定的时间将符合交房标准的临高房子交付给客户,若不能及时交房,你就需要向客户提出书面说明,并尽快交房。
海南楼盘卖点:临高澜江新城区是临高新城区,也是未来临高的行政中心,规划有体育馆、图书馆和歌舞剧院等高端生活配套。这里靠近文澜江文化公园和县人民医院,景色优美,配套齐全,适合养老人群。新城区除了公务员住宅外,还有许多新建的小户型楼盘。,海南房子。
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海南房产咨询师