恒大购房合同多久才给，购房合同陷阱，

摘要：海南临高马袅湾购房，相信很多准备要马袅湾买房的朋友不知道要考虑哪些问题，今天小编会给大家详细讲讲恒大海南购房合同多久才给，了解一下海南购房合同陷阱，根据自己的实际需求来挑选。另外海南购房过程中，本来...

恒大购房合同多久才给，购房合同陷阱， 临高马袅湾房产，越来越多外地人选择在马袅湾买房，将第二故乡定在海南马袅湾。

相信很多准备要临高马袅湾买房的朋友不知道要考虑哪些问题，今天小编会给大家详细讲讲恒大海南购房合同多久才给，了解一下海南购房合同陷阱，根据自己的实际需求来挑选。另外海南购房过程中，本来就有非常多不同的海南购房注意事项，所以大家也要注重这些内容，根据实际情况来进行调整，海南购房的过程中就会有更好的保障。下面来看看相关的知识介绍。

恒大海南购房合同多久才给

临高马袅湾买房后三十日内拿到海南购房合同，海南购房者签订海南购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案。但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过醉长应不超过30天。

1、临高马袅湾房地产开发项目取得了《商品房预销售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由临高马袅湾房地产开发企业向项目管辖范围的海南房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。

2、海南房产登记部门视海南购房者提供资料齐备情况，可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的，海南房产登记部门在《商品房买卖合同》（含电子版本全套）加盖“商品房预售合同备案专用章”予以注记。海南购房者可在市临高马袅湾房地产市场信息网查询公示。

海南购房合同陷阱

1、在认购书里没有注明因何种原因退房以及后果，海南购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时海南购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该海南房产时，发展商一般都只退海南购房款而不退定金，理由是买家没有履行合同，所以没收定金。

2、对策：律师建议买家醉好与发展商在协议中约定，若买家得不到贷款时，定金该如何返还或是否要扣除部分作为手续费等，这样就避免了很大的麻烦。同时，开发商是没有权利没收定金的，这本身是没有法律依据的。

3、合同主体认定不明，海南购房者由于缺乏法律常识，往往会犯一些比较初级的错误。有时代表发展商签约的人并不是法人代表，或者合同上的开发商并不是该海南房产土地拥有者，这些都有可能产生问题。

4、另外，也有可能该项目是a公司开发的，实际上却是由b公司touzi，作为买家还是应与a公司签约，否则也会带来一系列的麻烦，以后办理各种手续会很麻烦。

以上所介绍的内容就是关于恒大海南购房合同多久才给以及海南购房合同陷阱，如果大家在海南购房的过程中，害怕上当受骗，首先要关注的就是各种合同签订的内容，因为合同能够保护个人的权益。如果出现问题，可以及时利用合同规定的内容来维权，这样以后会有更好的防护效果，避免吃亏或者是受骗。

马袅湾楼盘排行

1、文澜华府： 均价4300 元/㎡，位于海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处。

2、毗海澜湾： 均价11000元/㎡，楼盘地址：海南·海口西·临高县临昌路与文澜大道交汇处。

3、临海家园： 均价9900元/㎡，临海家园位于海南临高县文澜新城（实验中学旁），物业费1.5元/平米/月。

4、双杰·蓝海国际： 均价9800元/㎡，楼盘地址：临高县市政大道西侧。

5、开元盛景： 均价11227元/㎡，开元盛景位于临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），周边娱乐有体育文化公园、亚洲醉大文化主题公园、文澜公园等。

6、富力悦海湾： 均价13000元/㎡，富力悦海湾位于海南省临高市临高角临澜湾水城片区，物业公司是广州天力物业发展有限公司。

7、长岛蓝湾： 均价14500元/㎡，长岛蓝湾位于海口西.临高角滨海旅游度假区，产权年限70年。

8、飘兰庭院： 均价11000元/㎡，飘兰庭院位于临高县望江路1号（滨江公园西侧），楼盘卖点，飘兰庭院一期为稀缺别墅，以大尺度逸享生活。作为临城少有的拥有独立土地产权的高端物业，飘兰庭院特邀国际知名美国JWDA设计大师，精心勾勒西班牙风情大宅，专属社会名流的顶级宅邸。。

9、信基颐和湾： 均价11500元/㎡，信基颐和湾位于信基颐和湾，开发商是临高颐和城镇地产有限公司。

10、临高御澜湾： 均价价格待定元/㎡，临高御澜湾位于海南·海口西·临高澜江新城，周边娱乐有yuki进口优品生活馆、临高澜江时代凤凰国际影城。

马袅湾储蓄健康：花钱买健康，不如touzi马袅湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。