海南房产|海南买房认筹之后就一定能买到房吗

摘要：临高县新房，不一定，其实对于海南购房者来说，认筹其实只是一份房屋认购意向，但所海南购房的价格、房号、面积等主要因素都处于不确定状态，只有等到开盘之后才能确认。此外，开发商在开盘当天...

海南买房认筹之后就一定能买到房吗 海南临高买房，能用有限的钱，在临高买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，临高买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

不一定，其实对于海南购房者来说，认筹其实只是一份房屋认购意向，但所海南购房的价格、房号、面积等主要因素都处于不确定状态，只有等到开盘之后才能确认。此外，开发商在开盘当天放出的房源数量要少于认筹海南购房者的数量，所以那些排号顺序在后的海南购房者，即便交了认筹金，也可能买不到房。

海南买房认筹的前提是开发商具备预售许可证。如果开发商不具备预售许可证进行认筹则是一种违法行为。临高县房产认筹是临高县新房开发商在楼盘正式销售前推出的一种销售方式，以海南购房优惠的形式来吸引有海南购房意向的消费，通过预缴认筹金使海南购房者可以在正式开盘时享有优先选择房、折扣等优惠。虽然这种认筹海南购房的方法能让海南购房者享受到必须的优惠，但同样也需要承担必须的风险，因为很多开发商的认筹活动都是在没有取得预售许可证的情况下有。

基础上的认筹楼盘都是没有取得预售许可证的，所有海南购房者所缴费的认筹金是无法得到政府部门的监管。若是楼盘在建设过程当中显示问题，开发商卷款潜逃，那么海南购房者所缴费的认筹金是难要回来的，所以海南购房者在缴费前较好先确定其信誉。

楼盘在认筹期间，大部分的开发商都不会把具体的楼盘告知认筹者，只会告知一个预计费用范围。若是认筹者过多，很多开发商都会把费用给抬高，任何在以特价的方法卖给认筹者，这样一来认筹者更不就没有享有到任何的优惠。

临高县买房优势：海南购房，临高文澜文化公园位于海南省临高县，地处文澜江畔、新城之心，规划范围南起文澜大道，北到金澜大道，东至文澜江东岸地带，西抵市政大道。整个公园东西宽约1200米，南北长约2000米，公园内2公里长的牌坊，牌坊上刻有中华民族五千年的经典对联，建筑75根世界历史柱廊和75根中国历史柱廊，还要建设1个阿罗哈广场，1个哩哩美广场，1个临高古城和1个临高规划馆，同时还要拓展三四百亩的水面，建成水上娱乐中心，使之成为我省醉大的文化公园、生态公园，成为临高的一张“名片”和标志性建筑。