如何实地考察期房，期房和现房的区别有哪些，

摘要：临高楼盘，很多人在临高买房的时候心里还是比较倾向于购买新房的，但是现在大多数的新房都是属于期房，那么自己在临高买房的时候，肯定是看不见也摸不着房屋的，所以很多人在购买新房的时候也...

如何实地考察期房，期房和现房的区别有哪些， 海南临高县房子，临高城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南临高买房。

很多人在临高买房的时候心里还是比较倾向于购买海南新房的，但是现在大多数的海南新房都是属于期房，那么自己在临高买房的时候，肯定是看不见也摸不着房屋的，所以很多人在购买海南新房的时候也是相当不放心，那么接下来大家就来一起了解一下如何实地考察期房以及期房和现房的区别有哪些的相关内容。

如何实地考察期房

1、看开发商的实力

海南购房者如果要购买期房，那么首先需要考察的就是开发商的实力，因为开发商的实力越强大，海南购房者购买期房的安全性就越高。海南购房者在考察开发商实力的时候可以去该项目开放商已经开发过的楼盘实地转一转，了解下小区的基本情况，而且现在上网也非常方便，海南购房者也可以在网上了解开发商的口碑与实力。

2、看物业

一个好的小区，它所配备的物业公司肯定也是非常好的，所以大家在购买期房的时候，还要注意去了解该楼盘是哪家物业公司管理的，这关系到自己入住以后居住的舒适度。一家管理规范、服务完善的物业公司不仅能为业主提供快捷、周到的服务，还可以提升自己房屋的价纸。所以海南购房者在购买期房的时候就要和开发商那边了解清楚小区今后的物业情况。

3、看小区周边

在海南购房者购买期房的时候，还应该去注意考察小区周边的配套设施情况，主要是要看小区周边的衣食住行和医疗等配套。比如超市、菜市场、餐厅、学校、医院等等。另外还要注意看小区周边的交通情况是否利于出行，毕竟谁也不想把自己的时间浪费在交通工具上面。

期房和现房的区别有哪些

1、从海南房价上看

一般来说，现房的价格都是要高于期房的，所以海南购房者在选择购买期房或是现房的时候要注意考虑价格方面的问题。

2、从海南购房风险上看

从海南购房风险上面来看，期房的风险肯定是要大于现房的，因为现房购买了之后可以很快的接房，但是期房购买了之后是需要等待很长一段时间才能接房的，在等待接房的期间，海南购房者都是在承担开发商延期交房的风险的。

3、从居住的舒适度看

一般来说，在大家接收了期房之后，如果想要小区周边的配套设施都成熟起来，那么一般都需要在一到三年的时间，所以期房接房之后是无法真正满足海南购房者生活需求的，而海南购房者在购买现房的时候，基本上都能看见小区周边完整的配套设施，所以买下临高房子后即可使用。

前面的文章为大家介绍的就是如何实地考察期房以及期房和现房的区别有哪些的相关内容，现房与期房之间存在的差别是很多的，但是如果大家在临高买房的时候想要降低一些自己的临高买房风险，那么肯定是选择去购买现房会比较好一些。

临高优质楼盘推荐

1、恒大御海天下： 均价12000元/㎡，恒大御海天下位于恒大御海天下，开发商是海南金萃房地产开有限公司。

2、长胜·君悦湾： 均价9000元/㎡，长胜·君悦湾位于临高县临城镇二环路东侧，周边商场有24小时便捷商店 (200米)临高万家惠超市 (61米)临城商场 (315米)文明超市 (353米)。

3、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路，

4、恒泰琉金岁月： 均价13000元/㎡，恒泰琉金岁月位于海南省临高县市政大道5号桥旁，医院配套有县人民医院、县急救中心、临高中医院、妇幼保健院、现代门诊部、文澜江卫生院门诊、同仁药店、同济医药店、志明药房、康力药店，康民药店等；

5、碧桂园金沙滩三期： 均价9500元/㎡，碧桂园金沙滩三期位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，周边娱乐有沙滩俱乐部 (200米)休闲书吧 (100米)临高角旅游区 (12公里)临高解放公园 (12公里)临高文化公园 (12公里)。

6、信基颐和湾： 均价11500元/㎡，信基颐和湾位于文澜江畔三号桥旁颐和湾，医院配套有文澜江社区文明西卫生服务站 (192米)县人民医院 (351米)海南医学院教育医院 (547米)临高县临城卫生院 (618米)；

7、碧桂园·金沙滩[第二期]： 均价8500元/㎡，碧桂园·金沙滩[第二期]位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，医院配套有临高县医院 临高人民医院 妇幼保健院；

8、双杰·蓝海国际： 均价9800元/㎡，双杰·蓝海国际位于临高县市政大道西侧，

9、金澜湾： 均价11500元/㎡，金澜湾位于临高县市政大道与文澜大道交汇处，绿化率31.60%。

10、阳光城： 均价9000元/㎡，阳光城位于阳光城，开发商是海南友联五岳置业有限公司。

临高是否纸得买？，临高房价还会涨吗？很多人问小陈，临高房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。