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大小社区应该怎么选择?为什么选择大社区?,

编辑:臻房小孟日期:2020-03-08 09:13:15 浏览量(

摘要:海南马袅湾房产,现在所购买的房屋都是小区房,都有物业公司来进行管理,但是小区也有大社区和小社区之分,海南购房者如果要临高马袅湾买房的话,就要了解清楚大社区和小社区之间的区别,在进行挑选的时候...

大小社区应该怎么选择?为什么选择大社区?, 海南楼盘,马袅湾没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。。

大小社区应该怎么选择?为什么选择大社区?,

现在所购买的房屋都是小区房,都有物业公司来进行管理,但是小区也有大社区和小社区之分,临高马袅湾购房者如果要临高马袅湾买房的话,就要了解清楚大社区和小社区之间的区别,在进行挑选的时候,就可以根据自己的需求来选择,首先临高马袅湾购房者要了解清楚,那么大小社区应该怎么选择?临高马袅湾买房为什么要选择大社区?

大小社区应该怎么选择?

1、从开发商资金来看

由于开发大社区需要具备一定的实力,特别是对于开发商来说,要有足够的资金才能支付大块地皮的成本,而且在后续的开发商过程中,大社区的开发商也能有雄厚的资金做支撑,因为大开发商有着更高的开发品质和充足的资金,出现烂尾的几率就比较小,而小社区大多都是小开发商所修建的,临高马袅湾购房者临高马袅湾买房时也担心小开发商的临高马袅湾房子会烂尾。

2、从社区配套来看

大社区由于面积大,楼栋也多,因此居住人口比较多,所以不管是在哪方面的需求都比较大,与之相配的运动休闲设施、商业、超市、会所、也都会比较齐全,除此之外对于水、电、气、暖、交通方面的配套也比较齐全和完善,因为大社区比较受政府的重视,而小社区居住人口比较少,甚至还会出现入住了还没有通水通气的情况。

3、从社区管理来看

现在有很多高品质的社区其实规模都不大,产品的品种也不多,小区内居住的业主层次相似,整个社区比较和谐、和睦,人口不多,也就便于管理了,小社区在这方面就占有优势,而大社区由于人口过多,管理起来非常不方便。

4、从房屋竣工时间来看

由于大社区的规模过大,因此大多都是分期来进行开发的,从第一期开始出售到竣工需要很长的时间,先入住的住户就需要忍受后期建设施工的噪音和粉尘污染,而小社区基本能做到同期施工、交房,在这方面的烦恼就要减弱很多。

临高马袅湾买房为什么要选择大社区?

根据目前的马袅湾房地产市场来看,实力一般的开发商修建的通常都是小社区,而大社区只有实力雄厚的地产商有能力开发,毕竟开发大社区所需要的资金数额不少,而大开发商有着更高的开发品质和充足的资金,才有能力避免资金周转不开的情况,不会出现烂尾楼的情况。大社区的外部配套就会更加齐全一些,而针对小区的内部配套设施,大的社区,通常自带的配套比较好,因为开发商有实力,在社区规划上面也会更用心,比如自带商业街、会所、幼儿园、小学等,商业、生活配套比较齐全。

以上就是关于大小社区应该怎么选择,以及临高马袅湾买房为什么要选择大社区的相关内容,如果临高马袅湾购房者要临高马袅湾买房的话,小编还是建议大家选择大社区的房屋,虽然大社区的临高马袅湾房子价格会比较贵,但是不管临高马袅湾购房者是准备临高马袅湾买房自住还是投资,购买大社区都比较好,而且大社区的房屋升值空间会更高。

马袅湾楼盘推荐

马袅湾楼盘推荐

1、楼厦花园: 均价10500元/㎡,楼厦花园位于临高县市政大道(滨江公园对面),周边娱乐有星乐迪KTV。

2、衍宏·海港小镇: 均价12000元/㎡,衍宏·海港小镇位于临高县金牌疏港大道,楼盘特点,未来四通八达的立体交通网,跨海大桥、高铁、高速,构建1小时旅游生活圈。 小区性价比颇高,价格较为实惠,属于一级养生胜地。。

3、信基颐和湾: 均价11500元/㎡,信基颐和湾位于文澜江畔三号桥旁颐和湾,周边娱乐有文澜江北公园 (250米)临高县文化公园 (297米)临高解放公园 (12公里)临高角旅游度假区 (12公里)。

4、海南·马袅湾: 均价7800元/㎡,海南·马袅湾位于海南海口西马袅湾滨海国际旅游区。

5、飘兰庭院: 均价11000元/㎡,飘兰庭院位于飘兰庭院,开发商是海南晟驰实业发展有限公司。

6、碧桂园澜江华府: 均价9000元/㎡,碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路,

7、恒大御海天下: 均价12000元/㎡,恒大御海天下位于海南省临高县博厚镇马袅乡,容积率1.37。

8、汇元·文澜世家: 均价10500元/㎡,汇元·文澜世家位于临城镇市政大道文澜江文化主题公园对面,医院配套有临高县人民医院;

9、双杰·蓝海国际: 均价9800元/㎡,双杰·蓝海国际位于临高县市政大道西侧,产权年限70年。

10、金澜湾: 均价11500元/㎡,金澜湾位于临高县市政大道与文澜大道交汇处,物业公司是海南安道盛物业管理服务有限公司。

马袅湾独有的自然资源是不可替代的,也是花钱买不走的:最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来马袅湾在二手房市场的表现极佳。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 临高
    临海家园
    9900
  • 临高
    汇元·文澜世家
    10500
  • 临高
    碧桂园·金沙滩[第二期]
    8500
  • 临高
    半岛阳光
    待定
  • 临高
    中发四季花园
    暂无
  • 临高
    德元·水岸澜庭
    13000
  • 临高
    凭海临江花园
    11800
  • 临高
    丰绅未来城
    7800
  • 临高
    开元盛景
    11227
  • 临高
    碧桂园金沙滩三期
    9500
  • 临高
    学府广场
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