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申请银行个人住房贷款的条件有哪些

编辑:臻房小祁日期:2020-03-19 09:03:46 浏览量(

摘要:海南临高马袅湾房价,个人住房贷款对象有合法的身份;有合法的收入,有稳定的工作,有按时还款的能力;信用良好,没有逾期记录;有合未能有效的建造,购买,大修住房的协议,合同;已提交购海南买房...

申请银行个人住房贷款的条件有哪些 马袅湾楼盘,能用有限的钱,在马袅湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,马袅湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?

申请银行个人住房贷款的条件有哪些

个人住房贷款对象有合法的身份;有合法的收入,有稳定的工作,有按时还款的能力;信用良好,没有逾期记录;有合未能有效的建造,购买,大修住房的协议,合同;已提交购临高马袅湾买房屋百分之三十首付;有贷款银行认可的质押或者抵押物,或者你可以找第三方担保人;符合银行其它的贷款条件。

需要准备的材料有身份证复印件上,户口本,在中国大陆有居留权的护照,返乡证,军官证等;半年流水银行帐单或者银行认可的借款人还款能力材料;购临高马袅湾买房屋的合同;购买住房自筹资金证明;房屋销售许可证;楼盘临高马袅湾房地产权证;贷款银行规定的其它文件及材料。

带着这些材料,到银行提交申请。银行会对你提交的资料和个人信息进行审核,看看是否具有按时还款的能力,资料是否真实。通过审核后,银行与你签订合同,发放贷款,你只要按时还款就可以。

个人住房贷款申请条件如下:年龄在18到65周岁之间,有居住证明明,身份证明,收入证明,具有完全民事行为能力的人;贷款期限和申请人的年龄相加不能超过70;有海南购房合同,支付规定的首付款;借款人有稳定的经济收入和职业;有办理贷款银行认可的担保;在银行开设个人帐户。

银行贷款,住房贷款

申请银行住房贷款的注意事项

1、房屋贷款申请注意事项中首先最重要的是在贷款额度的申请上要量力而行。即借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断。房贷月供应控制在月收入的一半以下,以免造成资金周转不灵或者影响生活质量

2、向银行提供资料要真实。申请个人住房商业 性贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明,对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。同时,如果银行调查证实借款人提供虚假证明,就会产生信用污点,从而影响到今后其他贷款申请。此外,借款人提供给银行的地址准确,就能方便银行与其 联系,每月能按时收到银行寄出的还款通知单。

3、要选择最适合自己的个人住房贷款还款方式。目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:一种是等额本息还款方式,另一种是等额本金还款方式。等额本息还款方式的优点在于,借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。对借款人来说,必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金,防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。一般情况下贷款时银行都会默认你选择等额本息,如果想选择等额本金一定要提前告知银行。


马袅湾楼盘推荐

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1、福临广场: 均价8800元/㎡,福临广场位于福临广场,开发商是腾丰源房地产开发有限公司。

2、汇元·文澜世家: 均价10500元/㎡,汇元·文澜世家位于临城镇市政大道文澜江文化主题公园对面,容积率2.5%。

3、恒大御海天下: 均价12000元/㎡,项目地址:海南省临高县博厚镇马袅乡。

4、临高御澜湾: 均价价格待定元/㎡,项目地址:海南·海口西·临高澜江新城。

5、飘兰庭院: 均价11000元/㎡,飘兰庭院位于临高县望江路1号(滨江公园西侧),周边商场有临高新城商业街 (400米)福临北门市场 (850米)临高万家惠超市 (60米)临城商场 (315米)文明超市 (353米)。

6、衍宏·海港小镇: 均价12000元/㎡,楼盘地址:临高县金牌疏港大道。

7、碧桂园澜江华府: 均价9000元/㎡,碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路,产权年限普通住宅:70 花园洋:70年。

8、衍宏·春天: 均价11227元/㎡,衍宏·春天位于文澜大道与临富大道交汇处,

9、学府广场: 均价7800元/㎡,学府广场位于临高县临昌路新二中旁,产权年限70年。

10、金澜湾: 均价11500元/㎡,金澜湾位于临高县市政大道与文澜大道交汇处,周边餐饮有壹捞坊 (189米)亨美乐都市餐饮连锁临高时尚店 (232米)阿八炒蟹 (348米)。

马袅湾冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在马袅湾,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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