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海南临高马袅湾房地产|买海南二手房申请银行按揭贷款流程有哪些

编辑:臻房小宋日期:2020-03-22 09:02:57 浏览量(

摘要:海南马袅湾房产,1、递交材料:提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估,给出大致贷款额度...

买海南二手房申请银行按揭贷款流程有哪些 临高马袅湾买房,马袅湾买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

买海南二手房申请银行按揭贷款流程有哪些

1、递交材料:提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写马袅湾二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间,由银行联系指定的海南房地产评估机构前去验房做评估。

2、评估根据约定时间:海南房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定,一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。

3、银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核:符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。

4、交首付:办理过户审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到海南房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取马袅湾房产证。

5、买方办理马袅湾房产抵押登记、保险手续:银行放贷领到马袅湾房产证后,办理马袅湾房产抵押登记和保险。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。

马袅湾二手房,按揭贷款

马袅湾二手房按揭贷款注意什么

1、在决定临高马袅湾买房之前,房屋的基本信息要做到十分熟知,这期间需要和房屋产权人多做交流,除了考察房屋的质量情况、产权状况,房屋产权证,产权人的身份证等信息也是需要重点了解的。

2、签订合同时要注意空白处填入的内容,除此之外,附加条款也是一定要看仔细的,对双方的其他约定填入合同中的附加条款中。合同的签订需要反复斟酌,尤为谨慎。

3、为了保证交易安全顺利的进行,建议交易双方就付款方式提前达成协议。过户完成前支付房款可能引起经济纠纷,但交易过户后再支付房款又可能使售房者无法接受,办理资金托管其实更安全方便。

4、交易时确定卖方双证齐全,买卖合同是必须由产权证上共有人亲自签字才会生效,应防止代签或漏签;选择威望较高人士或正规海南房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的方,确保交钱后能顺利过户,或过户后房与款两清。


海南临高马袅湾新房。。。海南马袅湾买房优势:马袅湾红树林只是一个统称,全国共有红树林植物19科36种,如海漆、木果楝、杯萼海桑等。红树植物因为受到海水的周期性浸淹,树皮含有单宁酸,如果被砍伐或者受到破坏,单宁酸遇到空气就会发生氧化,使树干呈红色,这就是“红树”这个名称的由来。

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