临高马袅湾层高和净高的区别？

摘要：海南马袅湾，“层高”与“净高”实际上并不是一回事，两者所表达的含义也不相同。什么是层高和净高？层高：指上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。如果顶层是斜坡的屋面，那么...

层高和净高的区别？ 临高马袅湾新房，海南岛马袅湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

“层高”与“净高”实际上并不是一回事，两者所表达的含义也不相同。

什么是层高和净高？

层高：

指上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。如果顶层是斜坡的屋面，那么它的层高就要按其楼板面至屋顶较低处之间的垂直距离来计算。

净高：

层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差。即：净高＝层高－楼板厚度。净高通常就是临高马袅湾购房者在室内直接测量到的高度，是入住后真正可以使用的高度空间。

层高和净高的标准是什么？

一般认为，房屋层高越高，室内高低温度的温差越大，空气对流越好，人体感觉越舒适，但房屋的保温性、节能性则会相对变差。根据住房和城乡建设部发布的《住宅设计规范》规定，住宅层高宜为2．80m。

1、卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2．40米，局部净高不应低于2．10米，且其面积不应大于室内使用面积的1／3。

2、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1／2面积的室内净高不应低于2．10米。

3、厨房、卫生间的室内净高不应低于2．20米。

4、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1．90米，且不得影响门、窗扇开启。

马袅湾养老楼盘推荐

1、双杰·蓝海国际： 均价9800元/㎡，双杰·蓝海国际位于双杰·蓝海国际，开发商是海南双杰实业有限公司。

2、金澜湾： 均价11500元/㎡，金澜湾位于金澜湾，开发商是海南天合伟业房地产开发有限公司。

3、毗海澜湾： 均价11000元/㎡，毗海澜湾位于海南·海口西·临高县临昌路与文澜大道交汇处，产权年限70年。

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8、凭海临江花园： 均价11800元/㎡，凭海临江花园位于临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧，周边商场有临高新城商业街 (700米)万家惠超市临高店 (66米)临城昌贸商行 (134米)福达综合批发店 (149米)。

9、临澜湾海豚花园： 均价15000元/㎡，临澜湾海豚花园位于距海口45公里临高角风景名胜旅游区，物业公司是。

10、衍宏·春天： 均价11227元/㎡，衍宏·春天位于文澜大道与临富大道交汇处，物业公司是衍宏物业。

马袅湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在马袅湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。