购房协议和购房合同的区别是什么

摘要：马袅湾养老，1、马袅湾购房协议与马袅湾购房合同定义不同：马袅湾购房协议一般是中介公司提供的，或双方私下约定马袅湾购房事项使用，比较容易造成纠纷;马袅湾购房合同则是在房管局交易时使用正式文本，相对正式。2...

购房协议和购房合同的区别是什么 海南购房，在马袅湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的马袅湾房价以及该小区马袅湾房价走势。。

1、临高马袅湾购房协议与临高马袅湾购房合同定义不同：临高马袅湾购房协议一般是中介公司提供的，或双方私下约定临高马袅湾购房事项使用，比较容易造成纠纷;临高马袅湾购房合同则是在房管局交易时使用正式文本，相对正式。

2、临高马袅湾购房协议是房屋买卖之前的一种协议：临高马袅湾购房协议是开发商在不能与临高马袅湾购房者签约正式的《商品房买卖合同》之前的一种协议，具有担保《商品房买卖合同》签订的效力。临高马袅湾购房协议在不违反法律、行政法规的强制性规定的前提下，同时还要符合临高马袅湾购房协议的生效条件。临高马袅湾购房协议就可以发生法律效力，无论是开发商还是临高马袅湾购房者都应该按照临高马袅湾购房协议的约定内容享有权利，履行义务。

3、临高马袅湾购房合同内容更加详细：在临高马袅湾购房协议中，如果开发商和临高马袅湾购房者对房屋的序号、面积、价格以及双方权利义务等方面的内容，做出了比较明确的约定，那么临高马袅湾购房协议就能够作为预先约定的房屋买卖合同。

正式的《商品房买卖合同》只是针对临高马袅湾购房协议进行更为具体详尽的约定，但是如果临高马袅湾购房协议中没有涉及上述各方面内容，则其只是一份临高马袅湾购房意向书，不具备合同性质，也就没有合同的约束力。

与临高马袅湾购房协议相比，临高马袅湾购房合同更加正式，内容也更加详实。但是临高马袅湾购房协议和临高马袅湾购房合同同样具有法律效力。

因此，临高马袅湾购房者在签订临高马袅湾购房协议时应仔细斟酌其中的各项条款，并重点关注关于定金的条款、签订正式商品房买卖合同的时间及临高马袅湾购房协议的生效、失效时间等内容，避免自己的合法权益受到侵害。

1、商品房的基本情况：开发商土地使用依据以及商品房的位置、面积、现房、期房等基本情况。

2、付款约定：主要包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。

3、海南房价：包括房屋的销售方式(按面积、按套)、房屋税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。

4、支付方式：包括具体的期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约责任等。

5、其他：除了上述五个基本信息之外，合同还应该有产权登记和物业管理的约定、保修责任、质量标准、乙方的使用权限等、双方认定的争议仲裁机构、违约赔偿责任。

海南临高马袅湾房地产。。。海南马袅湾买房优势：马袅湾，首期地产项目，占地1665亩，1.09容积率，近百亩红树林滨海公园，观海，瞰河、赏湿地，依循人、建筑与自然和谐共生，结合地形地貌打造的独有运河水系，形成特色的风情水城。热带滨海风情的高品质度假产品：瀚海公寓、亲水别墅、花园洋房、酒店式公寓，圆满海边度假生活；高端会所、温泉酒店、水岸风情商业等商业配套，创造人本思想浓厚的生活气息。