海南房屋产权有几个证

摘要：海南买房，房屋产权有两个证，具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《马袅湾房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《...

房屋产权有几个证 临高马袅湾房产网，马袅湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

房屋产权有两个证，具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《临高马袅湾房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《临高马袅湾房地产权证书》。

1、名称不同。

马袅湾房产证全称为中华人民共和国临高马袅湾房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。

2、性质不同。

不动产证是马袅湾房产证和土地使用权证书的合二为一。

3、防辐射标签区别。

马袅湾房产证没有防辐射标签;不动产证有防辐射标签。

4、内容不同。

马袅湾房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动产权证对比马袅湾房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

5、发证机关不同。

马袅湾房产证印章：发证机关是市(县)临高马袅湾房地产管理局(马袅湾房产管理局)或市(县)人民政府。

不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“××县国土资源局不动产登记专用章”。

6、版本不同。

马袅湾房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，包括单一版和集成版。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。

7、费用不同。

马袅湾房产证在办理这些证书时，需要按照土地面积、马袅湾房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。另外，临高马袅湾购房时，也不必再多多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。

海南楼盘。。。海南马袅湾买房优势：马袅湾配套、临高角公园、金牌港、27洞国际滨海高尔夫球场。4大生态主题公园：热带雨林公园、滨海红树林湿地公园、芳香花卉博览园、奇石主题公园；医院：马袅卫生院