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海南楼盘|抵押房临高马袅湾房屋贷款需要什么条件

编辑:臻房小戚日期:2020-05-15 09:04:14 浏览量(

摘要:临高马袅湾房产,1、用于抵押的马袅湾房产必须拥有马袅湾房产证(不动产证),而且是完全产权。2、大部分银行只接受20年内的马袅湾房产,个别银行条件放宽到25年以内,甚至30年内。3、一般银行要求房...

抵押房临高马袅湾房屋贷款需要什么条件 海南马袅湾房产信息网,如果你来过海南,看看马袅湾的天,看看马袅湾的白云,就一定有马袅湾买一套房子的冲动。

抵押房临高马袅湾房屋贷款需要什么条件

1、用于抵押的马袅湾房产必须拥有马袅湾房产证(不动产证),而且是完全产权。

2、大部分银行只接受20年内的马袅湾房产,个别银行条件放宽到25年以内,甚至30年内。

3、一般银行要求房屋面积至少在30平以上。

4、房屋性质可以是成套住宅、别墅、公寓、写字楼、房改房或者是经适房。其中成套住宅最受欢迎,基本上每个银行都可以做。

5、大部分银行要求抵押人年龄在18到70岁。借款人年龄在22到65岁之间。

6、征信要求两年内连3累6,仅三个月内,机构或者是银行查询次数不超过五次。

7、还款方式主要是先息后本循环贷(每月付息一年或者最长五年还一次本金)。也可以申请等额本息或者是随心还(每月付息,一年还部分本金)。

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抵押房屋贷款有哪些流程

1、借款人准备相关资料:在贷款前需要准备身份证、户口本、结婚证、马袅湾房产证、海南购房合同。

2、银行流水对账单:根据房屋价值的不同,银行的房贷额度也不同,除了需要对马袅湾房产证进行抵押,需要借款人有良好的信用和经济实力,所以要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。

3、向银行申请贷款:房屋贷款的额度一般在5000元以上,马袅湾房产价值的70%以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率,贷款期限一般为5至30年,还款方式一般有等额本息,等额本金两种方式,前者前期还款压力较小,后者后期还款压力较小,借款人可以根据自身情况灵活选择。

4、银行审核房贷:在申请完房贷后,银行就开始了对借款人的资质审核。

5、银行审核通过,办理相关手续:银行在通过借款人的房贷审核,同意批贷后,借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。

6、银行获得马袅湾房产证,放款:在上面的手续和过程都办好后,银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款,一般来说,银行的放款会直接打到地产开发商的账户中,并不会直接发放给借款人。


马袅湾楼盘排行

马袅湾楼盘推荐

1、衍宏·海港小镇: 均价12000元/㎡,衍宏·海港小镇位于临高县金牌疏港大道,绿化率70%。

2、凭海临江花园: 均价11800元/㎡,凭海临江花园位于临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧,物业公司是海南瑞德物业服务有限公司。

3、金澜湾: 均价11500元/㎡,金澜湾位于临高县市政大道与文澜大道交汇处,周边餐饮有壹捞坊 (189米)亨美乐都市餐饮连锁临高时尚店 (232米)阿八炒蟹 (348米)。

4、碧桂园·金沙滩[第二期]: 均价8500元/㎡,楼盘地址:海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区。

5、飘兰庭院: 均价11000元/㎡,飘兰庭院位于临高县望江路1号(滨江公园西侧),生活配套有中国农业银行 (70米)邮政储蓄银行 (98米)西门农贸市场 (2公里)。

6、长胜·君悦湾: 均价9000元/㎡,长胜·君悦湾位于临高县临城镇二环路东侧,周边餐饮有五指山野菜馆 (200米)阳光餐厅 (200米)碧桂园小城之春酒店 (900米)云香快餐店 (122米)兴隆大排档 (154米)。

7、双杰·蓝海国际: 均价9800元/㎡,双杰·蓝海国际位于临高县市政大道西侧,产权年限70年。

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9、碧桂园澜江华府: 均价9000元/㎡,碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路。

10、海南·马袅湾: 均价7800元/㎡,海南·马袅湾位于海南海口西马袅湾滨海国际旅游区。

马袅湾冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在马袅湾,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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