海南房产证可以加朋友的名字吗

摘要：海南临高新房，只要财产拥有者同意，海南房产证可以加朋友的名字。目前可通过赠与、买卖及析产登记三种方式进行。如父母想在海南房产证上加子女名字，可选择房屋赠与方式;兄弟姐妹加名的话，可考...

房产证可以加朋友的名字吗 海南临高县购房，临高买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

只要财产拥有者同意，海南房产证可以加朋友的名字。目前可通过赠与、买卖及析产登记三种方式进行。如父母想在海南房产证上加子女名字，可选择房屋赠与方式;兄弟姐妹加名的话，可考虑选择买卖方式。但以上情况均要满足房屋已还清贷款的前提。

海南房产证添加名字去海南房产交易办理就可以了。

海南房产证加名注意事项

1、以前大家一想到抄办理房不动产统一登记。不动产权证书的颁布就意味着海南房产部门不会再单独的颁发海南房产证书了，也就是说如果现在需要办理加名手续的话，就要去不动产登记中心进行办理了。

2、办理加名手续的时候，原房屋产权人和需要加名的产权人两方都要到场，并携带相关材料到登记中心填写申请书即可。登记中心在核实所交信息无误后会第一时间进行办理。

3、大家如果是想要在海南房产证上加名字，首先要确定的就是该海南房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字也是不能进行。

1、婚前全款临高买房，只写一方的名字：

不管是男方还是女方，凡是在婚前自己临高买房，且登记在自己名下的话， 都属于婚前财产，就算婚后加上伴侣的名字，这个临高房子在分割时，伴侣是无法分到的。

2、男方全款购买，海南房产证在女方一人名下：

不管是婚前还是婚后，如果男方全款临高购房，但海南房产证只有女方一人的话，就算是赠予行为，后期只属于女方财产，男方是无权分割的。

3、婚前贷款临高买房，登记在一方的名下：

如果贷款临高买房按贷款出资比例来分割，但海南房产证只登记其中一个，分割时产房权也仅属于海南房产证上登记的这个人。但如果是共同还清贷款的话，拥有这个临高房子的人就需要向另一方支付一定的补偿款。

临高县买房优势：海南临高县新房，临高县地属琼北台地，地势平缓，自南向北缓慢倾斜。临高县境内高温多雨，光照充足。年平均气温23—24℃，1月份平均气温16.9℃，7月份平均气温为28.3℃。年平均雨日为135.9天，降雨量为1417.8毫米。临高县属于海南半湿润地区，不近基本不会潮湿到哪里去。临高老城区跟新城区都比较干燥，海边潮湿是没办法改变的事实。