临高县房地产秘笈——绿色房产证可以买卖吗

摘要：临高县房价，绿色临高县房产是不能进行买卖的。绿证是全成本商品房和准成本商品房临高县房产证，该类临高县房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类临高县房产所有权是受到一定限制的，...

绿色房产证可以买卖吗 海南临高房子，临高买房预算、家庭人口、还贷方式等这些临高买房细节都需要注意！

绿色海南房产是不能进行买卖的。绿证是全成本商品房和准成本商品房海南房产证，该类海南房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类海南房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。目前根据有关政策，此类海南房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色海南房产证，但限制较多。

首先，要知道不同颜色的海南房产证所代表的意义是不一样的。现在市场上的红色海南房产证是海南房产所有权和土地所有权二者合一的证，代表你完全拥有这套临高房子及临高房子占用的土地的所有权。但是绿色海南房产证只是代表海南房产所有权，而不具备土地所有权的海南房产证，俗称为产权证明。

所以，红色海南房产证属于市场商品房，代表着完整的房屋所有权，你可以随意的对房屋进行使用、买卖，这是可以在市场上交易的，并且受到法律保护的。但是由于绿色海南房产证只代表产权证明，因此在市场上绿色海南房产证属于不开交易的非市场商品房，这类海南房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。不过纸得注意的是，绿色海南房产证可以通过上报住宅局补交差价办理手续之后，可转为红色海南房产证。

所以，红色海南房产证与绿色海南房产证醉根本的区别就在于能否自由交易。因此大家在购买海南二手房的时候一定要注意卖方的海南房产证颜色，这样才能做到轻松临高购房。

临高楼盘推荐

1、开元盛景： 均价11227元/㎡，开元盛景位于临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），绿化率40%。

2、正大十里海： 均价3900元/㎡，正大十里海位于海南省临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），楼盘卖点，旅游地产、景观住宅,touzi地产；千亩田园风光、户型南北通透、滨江公园旁、社区配套完善。。

3、德元·水岸澜庭： 均价13000元/㎡，德元·水岸澜庭位于临高县市政大道旁，周边餐饮有口味100茶饮店 (860米)天府拉面馆 (900米)小城之春酒店 (650)源江酒家 (503米)。

4、半岛阳光： 均价待定元/㎡，半岛阳光位于临高县临城二环东路，周边餐饮有云香快餐店 (122米)1632快餐店 (134米)兴隆大排档 (154米)新镇饺子店 (164米)供销美食街 (178米)壹捞坊 (193米)顺山楼新海鲜馆 (229米)五指山野味馆 (70米)。

5、碧桂园金沙滩三期： 均价9500元/㎡，碧桂园金沙滩三期位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，周边娱乐有沙滩俱乐部 (200米)休闲书吧 (100米)临高角旅游区 (12公里)临高解放公园 (12公里)临高文化公园 (12公里)。

6、福临城： 均价9800元/㎡，福临城位于海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处，

7、金澜湾： 均价11500元/㎡，金澜湾位于临高县市政大道与文澜大道交汇处，容积率2.8。

8、双杰·蓝海国际： 均价9800元/㎡，双杰·蓝海国际位于临高县市政大道西侧，

9、碧桂园·金沙滩[第二期]： 均价8500元/㎡，碧桂园·金沙滩[第二期]位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，物业费2.00元/平米/月。

10、长胜·君悦湾： 均价9000元/㎡，项目地址：临高县临城镇二环路东侧。

临高养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；临高四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢临高的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。