海南套内面积和建筑面积的区别有哪些

摘要：临高县买房，1、很大套内面积适用范围小，而建设面积使用范围很大。2、建设面积含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积，而套内面积是指真正适用的范围。3、建设...

套内面积和建筑面积的区别有哪些 海南房产信息网，临高独居特色的民族风情。也正是由于海南临高独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南临高买房。

1、很大套内面积适用范围小，而建设面积使用范围很大。

2、建设面积含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积，而套内面积是指真正适用的范围。

3、建设面积是广义的、泛指的，以墙外皮为边沿计算的醉新建设面积，而建设面积指一户建设的使用面积。

4、套内面积不计算公摊，建设面积计算公摊。

1、看产权：对于一些产权归属不清楚以及有产权纠纷未了结的临高房子，购买时务必慎重对待。一些价低产权不明确的临高房子尽量不要去涉足，尤其是对没有临高县购房经验的人临高县购房者来说。

2、看质量：现在全国各地的海南房地产市场蓬勃发展，大小开发商层出不穷，建设的楼盘也是各种各样。所以就不要轻信任何的宣传和解说，看房的时候一定要到现场实地查看房屋的建造质量。

3、看房屋：主要是看房屋所在楼层、朝向、布局和结构等。一个拥有好的楼层、朝向以及布局的临高房子肯定是更让人满意，这些因素对临高房子价格也有重要影响。临高县购房者看临高房子时还要看室内的一些基础设施是否完善，比如室内装修状况、电话线路、空调动力线、电视接收共同天线、管道、上下水管道和暖气管道等。

4、看地段：有的人说，临高买房其实就是在买地段。可见一个好的地段对于临高房子的重要性。临高房子所处的地段会影响到生活便利程度。一些目前虽然比较偏僻但准备大力开发的地块，有很大的空间。如果你需要马上入住海南新房，那么好选择开发程度高、通勤便利、绿化优美、生活服务设施完善的地区。

5、看环境：环境因素很重要，我相信没有一个人会愿意生活在一个充满了环境污染的房间里。临高县购房者在选择临高房子的时候，一定要注意周边是否有大气污染源、水污染源以及光污染源等。

6、看合同：大家在与开发商签合同的时候，一定要明白一个道理，那就是并不是开发商说什么就是什么。在合同中，应明确界定履行期限和违约责任、赔偿方式等，以免开发商因各种问题造成交房延期，也免得违约赔偿时出现纠纷。

临高楼盘排行

1、长胜·君悦湾： 均价9000元/㎡，长胜·君悦湾位于长胜·君悦湾，开发商是海南长胜房地产开发有限公司。

2、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路，生活配套有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄、中国农村合作信用社。

3、富力悦海湾： 均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省临高市临高角临澜湾水城片区。

4、碧桂园·金沙滩[第二期]： 均价8500元/㎡，项目地址：海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区。

5、碧桂园澜江华府： 均价10000元/㎡，碧桂园澜江华府位于海南临高澜江新城德澜路，容积率2.47。

6、福临广场： 均价8800元/㎡，福临广场位于海南省临高县昌文路(县政府旁)，物业公司是海南三百六十度物业服务综合管理有限公司。

7、海南·马袅湾： 均价7800元/㎡，海南·马袅湾位于海南海口西马袅湾滨海国际旅游区，产权年限70年。

8、信基颐和湾： 均价11500元/㎡，信基颐和湾位于信基颐和湾，开发商是临高颐和城镇地产有限公司。

9、碧桂园金沙滩三期： 均价9500元/㎡，碧桂园金沙滩三期位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，周边餐饮有商业街咖啡体验馆 (100米)商业街餐厅 (100米)。

10、楼厦澜江月： 均价13000元/㎡，楼厦澜江月位于临城镇市政大道（滨江公园对面），绿化率35.70%。

临高冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在临高，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。