维修基金可以不交吗

摘要：临高县养老，维修基金是必须要交的。首期的房屋维修基金，业主是可以选择直接存入房屋专项维修资金账户，也可以委托开发商代为交付。对于购买了新房的临高购房者来说，在购买新房的时候去缴...

维修基金可以不交吗 临高房地产，如果你来过海南，看看临高的天，看看临高的白云，就一定有临高买一套房子的冲动。

维修基金是必须要交的。首期的房屋维修基金，业主是可以选择直接存入房屋专项维修资金账户，也可以委托开发商代为交付。

对于购买了临高新房的临高县购房者来说，在购买临高新房的时候去缴纳房屋的维修基金是一定要做的事情，换句话说，维修基金是必须要交的，如果不交的话，对您的利益是会有较大的损害的。

根据财政部和建设部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由临高房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。

维修基金的收取比例按照临高县购房者从开发商处购临高买房屋、办理产权过户时按照总海南房价2%-3%的比例缴纳至物业所在区临高房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地临高房地产主管部门根据当地实际确定。

配备电梯的住宅，临高房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳；不配备电梯的住宅，临高房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳配备电梯的住宅，临高县购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳；不配备电梯的住宅，临高县购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。

商品房销售时，临高县购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，临高县购房者应当按临高县购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。

每个地区维修资金的收取标准都不同，根据临高房子的大小计算。住宅维修基金按照2%标准交存；非住宅维修基金按照1%标准交存。

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