专业验房流程？验楼的详细内容？

摘要：临高县房价，有很多海南购房的方法是需要注意的，其中一个很重要的就是要了解专业验房流程以及验楼的详细内容，很多人就是忽略了验房的重要性，总是不知道临高房子背后到底有哪些潜在的问题，如...

专业验房流程？验楼的详细内容？ 临高房产，临高独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

有很多临高购房的方法是需要注意的，其中一个很重要的就是要了解专业验房流程以及验楼的详细内容，很多人就是忽略了验房的重要性，总是不知道临高房子背后到底有哪些潜在的问题，如果随便交费，那么可能居住几年之后就会出现很多明显的问题。所以大家在临高购房之前，要了解验房的流程和验房的注意事项。

专业验房流程？

1、水管道的试压

在毛坯房验房注意事项中，水管道属于一种隐蔽性的工程，为了能够美观和节省面积，多数屋内的水管都埋在地下，由于它看不到，也摸不着，因此有什么问题时很难被发现和。我们可以堵住水管的出口，用专用的水压设备将水管内的水提高压力，并保持一段时间，一般压力都在15公斤左右，时间为10－15分钟，如果压力达不到或保持不住，就说明水路有问题。

2、开关和插座的问题

检查配电线路，打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电，用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。

3、水管的问题

检查厨房卫生间的上下水管道，看排水管道排水是否顺畅，水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。

4、空调孔的位置

检查空调孔的角度问题，因为按照正规操作的话，空调孔应该是里面高、外面低，有一个倾斜的角度，这样是为了防止外面的水倒灌进屋里。无论是否安装了空调，这都是需要我们在验房的时候应该注意检查的。

验楼的详细内容？

专人进行同步纪录，醉好填写一式四份验房单，业主留好交房代表签字的一份。

1、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料，注意腰线部位的内墙渗漏。、单元门，外观和试用。、楼道，宽度、扶手、踏步、纱窗。

2、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟，厨房。、排气，卫生间。、强弱电配电箱、强电：插座、开关、照明灯；弱电：可视对讲、呼叫报警、电话、宽带、有线电视。

3、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

以上的介绍是专业验房流程以及验楼的详细内容，希望大家在验房时，都能够考虑清楚这些因素。另外由于验房的流程是非常简单的，所以大家如果没有太多培训也不要担心，可以先了解各种验房的过程以及检验临高房子所需要注意的内容，包括内部和外部条件等等，不要出现很多异常的风险。

临高优质楼盘推荐

1、碧桂园·金沙滩[第二期]：均价7000元/㎡，楼盘地址：海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区

2、正大十里海：均价3900元/㎡，楼盘地址：海南省临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁）

3、临高御澜湾：均价元/㎡，楼盘地址：海南·海口西·临高澜江新城

4、富力悦海湾：均价10000元/㎡，楼盘地址：海南省临高市临高角临澜湾水城片区

5、飘兰庭院：均价11000元/㎡，楼盘地址：临高县望江路1号（滨江公园西侧）

6、长岛蓝湾：均价7000元/㎡，楼盘地址：海口西.临高角滨海旅游度假区

7、海南·马袅湾：均价7800元/㎡，楼盘地址：海南海口西马袅湾滨海国际旅游区

8、双杰·蓝海国际：均价5000元/㎡，楼盘地址：临高县市政大道西侧

9、毗海澜湾：均价9500元/平方米元/㎡，楼盘地址：海南·海口西·临高县临昌路与文澜大道交汇处

10、阳光城：均价4780 元/㎡，楼盘地址：临高县二环路与礼贯南路交汇处