临高房产权属起始日期是什么意思

摘要：海南临高买房，海南房产权属起始日期是指海南房产的起始购入时间，严格来讲应该从临高县购房人凭正本的房屋买卖合同，在房屋登记管理部门即所属地海南房地产管理局办理备案并缴纳契税的当天算起。很多人认为...

房产权属起始日期是什么意思 临高房产信息网，能用有限的钱，在临高买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，临高买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

临高房产权属起始日期是指临高房产的起始购入时间，严格来讲应该从海南购房人凭正本的房屋买卖合同，在房屋登记管理部门即所属地临高房地产管理局办理备案并缴纳契税的当天算起。

很多人认为购买日是房屋产权证上的日期，由于种种原因产权证的办理需要一段时间。但缴纳房屋买卖契税，是办理产权的必须条件。因此，临高房地产管理部门认定的临高房产购买起始日期为缴纳契税的日期。

房屋权属证明书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的合法凭证，同样也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

包括：

(1)《房屋所有权证》或《房屋共有权证》，这个东西就是我们所熟知的临高房产证或者叫产权证。

(2)《土地使用权证》是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。

注意：

开发商建设完工，楼房竣工验收后，应当申请初始登记，被核准后，颁发房屋所有权证，就是“大产权证”。业主办理产权证，其实就是从这个“大产权证”中分出“小产权证”来的一个商品房转移登记过程。

1、整栋楼的权属证明就是“大产权”。开发商只有办理大产权以后才能为业主办理“小产权”，即通常所说的临高房产证。

2、如开发商拖延办理，业主则有权按合同向开发商主张相关的违约责任。

临高楼盘排行

1、长岛蓝湾： 均价14500元/㎡，长岛蓝湾位于海口西.临高角滨海旅游度假区，容积率1.27。

2、碧桂园澜江华府： 均价10000元/㎡，碧桂园澜江华府位于海南临高澜江新城德澜路，绿化率37%。

3、飘兰庭院： 均价11000元/㎡，飘兰庭院位于临高县望江路1号（滨江公园西侧），物业公司是临高丽庭物业。

4、金澜湾： 均价11500元/㎡，金澜湾位于临高县市政大道与文澜大道交汇处，产权年限70年。

5、信基颐和湾： 均价11500元/㎡，信基颐和湾位于文澜江畔三号桥旁颐和湾，容积率2.12。

6、福临广场： 均价8800元/㎡，福临广场位于海南省临高县昌文路(县政府旁)，

7、双杰·蓝海国际： 均价9800元/㎡，双杰·蓝海国际位于临高县市政大道西侧，物业费1.80元/平米/月。

8、德元·水岸澜庭： 均价13000元/㎡，德元·水岸澜庭位于临高县市政大道旁，物业费1.00元/平米/月。

9、中发四季花园： 均价暂无元/㎡，中发四季花园位于临高县江南区二环路东侧，周边娱乐有临高县文化公园 (297米)临高角旅游区 (12公里)。

10、丰绅未来城： 均价7800元/㎡，丰绅未来城位于海南省临高县二环东路与礼贯南路交汇处，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

临高年平均温度13~21℃，临高的夏季温度比其他市县更舒服，随着临高养老配套日益完善，临高房价将一路高涨。临高买房还是要早买。