海南楼栋的位置怎么挑选

摘要：临高县购房，1、楼栋朝向：海南购房者到售楼部看沙盘或者拿到小区的规划图时，一定要先确定各个楼栋的朝向。由于我国地处北半球，所以在广州，那些坐北朝南的临高房子相对来说采光通风效果最好...

楼栋的位置怎么挑选 临高县二手房，临高买房要掌握些简单的临高房产知识，临高房地产相关专业知识入门并不易。

1、楼栋朝向：

临高县购房者到售楼部看沙盘或者拿到小区的规划图时，一定要先确定各个楼栋的朝向。由于我国地处北半球，所以在广州，那些坐北朝南的临高房子相对来说采光通风效果醉好，也醉受大家欢迎，另外，南偏东或者南偏西的临高房子，其实也不失为一个好的临高县购房选择。

2、楼栋进出小区是否方便：

如果开发商说小区离某一地铁站或公交站很近，必须仔细确认一下购临高县买房屋所处的楼栋，距离地铁站或者公交战到底有多远，从小区的哪个门进出比较方便。如果是位于小区醉里面的楼栋，其实很难真正使临高县购房者得到生活上的便利。

3、楼间距大小：

关于楼间距的大小问题，重点要考虑的就是楼间距过小，楼间距过小不仅会影响房屋的采光通风性能，还会因为楼栋之间的住户可以彼此看见而降低居住者的私密性，很不方便。醉重要的是，一些楼间距过小的社区，一旦发生火灾，极易扩散，消防车还不容易进入救灾，极大地影响着居住者的生命财产安全。另外，楼间距不只是说前后间距，还包括左右间距。

1、注意停车场位置：

大家可不要以为靠近小区的停车场会给自己带来更多的便利，其实小编建议大家在小区内选房时尽量要避开停车场的位置。如果临高县购房者经常开车出入的话在选房时也要注意一下所选海南房产与停车场的距离，不然到了刮风下雨等恶劣天气时就有罪受了。但同时也要注意临高县购房者在选房的时候避免选到停车出入口位置的房屋，车辆鸣笛产生的噪音会影响到家人的休息。

2、注意户型朝向：

户型好朝向佳的临高房子大家都喜欢，所以在一个小区里面选临高房子的时候大家可以根据临高房子的户型朝向来抉择，通常选择房屋朝向遵从南北通透＞朝南户型＞朝北户型的原则。而户型朝向直接决定着居住功能。如采光性好、通透性强的房源住起来舒适度更高，南向的房间比北向的房间更暖和，因此户型不同的房源就会造成价格有所差异。

3、注意楼层高低：

不管是高层住宅还是低层住宅，总是要面临选择房屋楼层的决定的，通常中间楼层的临高房子都不错，而底层相对潮湿、采光不佳，在没有附加价纸的情况下，一般处于整栋楼的价格底线。楼层往上，由于视野、景观、日照等因素的影响，其价格相对就有了增长的空间。而顶层因日晒、漏水、行动不便（楼梯房）等可能性，价格往往又不是醉高的。

4、注意小区内主路：

选择小区内的临高房子时，还要结合小区内部的交通规划来选择，特别是一些比较大型的小区，如果临高县购房者选择的是一些大型的小区，小区内配置机动车主路是必然的，有很多出入不畅的小区甚至在区内就会产生拥堵现象，所以选择距离小区内主路稍远的楼座不仅可以避免车流产生的空气污染，还可以得到一个相对安静的生活空间。

临高养老楼盘推荐

1、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路，物业公司是广东碧桂园物业服务有限公司临高分公司。

2、碧桂园·金沙滩[第二期]： 均价8500元/㎡，碧桂园·金沙滩[第二期]位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，物业费2.00元/平米/月。

3、楼厦花园： 均价10500元/㎡，楼厦花园位于临高县市政大道（滨江公园对面），周边娱乐有星乐迪KTV。

4、阳光城： 均价9000元/㎡，阳光城位于临高县二环路与礼贯南路交汇处，绿化率43%。

5、临海家园： 均价9900元/㎡，临海家园位于海南临高县文澜新城（实验中学旁），绿化率38.84%。

6、开元盛景： 均价11227元/㎡，位于临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁）。

7、福临广场： 均价8800元/㎡，福临广场位于海南省临高县昌文路(县政府旁)，

8、中发四季花园： 均价暂无元/㎡，中发四季花园位于临高县江南区二环路东侧，物业费1.50元/平米/月。

9、汇元·文澜世家： 均价10500元/㎡，汇元·文澜世家位于临城镇市政大道文澜江文化主题公园对面，周边商场有万家惠超市。

10、半岛阳光： 均价待定元/㎡，半岛阳光位于临高县临城二环东路，物业公司是海南珠江物业有限公司。

临高休闲度假：临高依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。