临高房产网lingao
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房攻略 > 正文

海南临高马袅湾房产|怎么抵押马袅湾房屋贷款

编辑:臻房小尤日期:2020-07-27 09:11:22 浏览量(

摘要:马袅湾买房,1、选贷款机构:申请抵押贷款首先选择贷款机构,一般情况下会选择银行。2、写申请交材料:选择好合适的贷款机构以后,就要按照贷款机构的要求提交申请材料,需要借款人及...

怎么抵押马袅湾房屋贷款 临高马袅湾房地产,马袅湾独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

怎么抵押马袅湾房屋贷款

1、选贷款机构:申请抵押贷款首先选择贷款机构,一般情况下会选择银行。

2、写申请交材料:选择好合适的贷款机构以后,就要按照贷款机构的要求提交申请材料,需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明或声明、抵押海南房产权属证明、贷款机构要求的其他文件或资料。

3、初步审核:贷款机构对马袅湾购房者的抵押贷款资料进行初步的审核,这个阶段没有马袅湾购房者的事情,只要马袅湾购房者提交的是真实可靠的资料,符合贷款机构的要求,基本都会审核通过的。

4、评估:贷款机构会对马袅湾购房者的房屋进行评估,一般来说他们都有指定的评估机构,评估时会收取一定的评估费,一般是一般是千分之三到千分之五左右,采用差额定率累进的方式收费,不同的评估机构收费也有会小小的差异,另外不同地区的收费标准也不一样。

5、审批贷款、签合同:房屋通过评估之后,贷款机构会根据马袅湾购房者提供的资料和评估报告再次进行审核,审核通过之后,贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题,沟通好之后就可以签贷款合同了。

6、办理抵押登记:马袅湾购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理,办理时马袅湾购房者还需要准备好相关的材料:申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《马袅湾房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。

u=1938932930,1627302435&fm=26&gp=0.jpg

海南房产证抵押贷款有哪些注意事项

1、海南房产抵押需要是借款人名义的海南房产,如果有第三人共有,则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。

2、在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明。

3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目,如果消费者违规使用抵押资金,有可能被银行收回,因此消费者要注意政策风险。

4、没有还清贷款的马袅湾房子,是无法申请抵押贷款的。也就是说,如果马袅湾房子还处于按揭状态中,该房的抵押权其实就在银行手中,虽然借款人拥有使用权,但是不具备完全产权,所以不能再次申请抵押。

5、小产权房不具备海南房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权,如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能,因此金融机构不予对该类海南房产抵押贷款。

海南马袅湾楼盘卖点:马袅湾,与中国珠宝协会缔造亚洲醉大特色珠宝会展经济区,以国际珠宝会展中心、国际珠宝论坛永久会址、国际珠宝交易市场,撬动千亿价纸珠宝产业链,重塑海南湾区价纸,腾飞海南经济,拓展生意平台,百年大计。,海南马袅湾二手房

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

更多楼盘>>
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470