马袅湾第二套住房贷款是怎样界定的

摘要：海南临高马袅湾养老，1、二套房借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟海南购房所在地二套房登记信息系统(含二套房预售合同登记备案系统，下同)中其二套房家庭已登记有一套(及以上)成套住房的...

第二套住房贷款是怎样界定的 海南房产，马袅湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

1、二套房借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟临高马袅湾购房所在地二套房登记信息系统(含二套房预售合同登记备案系统，下同)中其二套房家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。

2、二套房借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请二套房贷款购买住房的。

3、二套房贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信二套房借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

4、对能提供1年以上当地纳税证明或者社会保险缴纳证明的非本地居民申请二套房贷款的，二套房贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。

1、借款人有完全民事行为能力，有本市有效居留身份证或者本市城镇正式户口，有稳定的收入、有良好的信用、具有还本付息的能力。

2、贷款前住房公积金需要正常缴存并且连续交足半年以上，提供买自住房的有效合同或者协议，款人必须是合同中的临高马袅湾购房人，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。

3、拥有足够的资金，不低于购买自住住临高马袅湾房价纸30%以上的自有资金，马袅湾二手房需要有40%以上。借款人允许办理保险和住房抵押。

4、借款人在银行开立个人账户，并且允许银行每个月直接从该账户划收贷款本金以及利息。

马袅湾养老楼盘推荐

1、汇泽·蓝海湾： 均价15000元/㎡，汇泽·蓝海湾位于海南·龙波湾滨海度假旅游区，物业费1.8元/平米/月。

2、碧桂园·小城之春： 均价5200元/㎡，项目地址：临高县江北东路3号桥头小城之春。

3、衍宏·海港小镇： 均价12000元/㎡，衍宏·海港小镇位于临高县金牌疏港大道，生活配套有临城昌贸商行 (134米)金泉批发部 (150米)福达综合批发店 (156米)陈兴名酒烟茶行 (221米)西门农贸市场 (2公里)。

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9、丰绅未来城： 均价7800元/㎡，丰绅未来城位于海南省临高县二环东路与礼贯南路交汇处，生活配套有农业银行(二环东路) (730米)中国人民银行(临高县支行) (920米)建设银行(临高支行) (1.55公里)工商银行(文明路支行) (1.52公里)。

10、碧桂园·金沙滩[第二期]： 均价8500元/㎡，碧桂园·金沙滩[第二期]位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，产权年限70年。

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