海南临高买房|长沙二套房是满几年可以买

摘要：海南临高县买房，长沙首套房获产权证满3年方可购买二套房。对于长沙市户籍家庭在长沙市已有1套住房的，待首套住房取得不动产权属证书满3年后，方可购买第2套商品住房。为进一步遏制非本...

长沙二套房是满几年可以买 海南购房，如果你来过海南，看看临高的天，看看临高的白云，就一定有临高买一套房子的冲动。

长沙首套房获产权证满3年方可购买二套房。对于长沙市户籍家庭在长沙市已有1套住房的，待首套住房取得不动产权属证书满3年后，方可购买第2套商品住房。为进一步遏制非本长沙市户籍投机需求，将非长沙市户籍家庭XG所需12个月以上个税或社保证明时间提高为24个月。

1、加快房源入市，全面建立在建楼盘清单。在建楼盘已达预售条件的，必须在30日内办理预售许可证;已办理价格监制的，必须在20日内办理预售许可;已办理预售许可的，必须在10日内一次性对外公开销售。捂盘惜售的临高房地产开发企业，一律纳入“黑名单”管理。

2、本市户籍家庭在XG区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)，落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在XG区域内XG1套商品住房。

3、在长沙市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在XG区域内XG1套商品住房。暂停企业在XG区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。

4、父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在XG区域购买商品住房。未成年人不得购买商品住房。落户学校集体户口的在校大学生，不得作为单独家庭在XG区域购买商品住房。夫妻离异后，任何一方2年购买商品住房的，其拥有的住房套数按离异前家庭总套数计算。

5、租房落户、务工落户、touzi兴业落户等须提供就业证明，且在本市连续缴纳12个月个税(或社保)、严禁销售炒作，对参加楼盘摇号的人数应进行有效控制，优先XG区域内刚需临高县购房者摇号、临高县购房。严禁临高房地产开发企业以任何形式蓄客和收取认筹金，在取得预售许可前严禁以任何形式组织认筹活动。

6、实行差别化住房公积金制度，临高县购房家庭第二套房贷款比例不得低于60%。安居型住房供给比例不能低于60%，刚需临高县购房群体，采取限价房方式供应。

临高县买房优势：临高县房地产，临高县地属琼北台地，地势平缓，自南向北缓慢倾斜。临高县境内高温多雨，光照充足。年平均气温23—24℃，1月份平均气温16.9℃，7月份平均气温为28.3℃。年平均雨日为135.9天，降雨量为1417.8毫米。临高县属于海南半湿润地区，不近基本不会潮湿到哪里去。临高老城区跟新城区都比较干燥，海边潮湿是没办法改变的事实。