买一手房要交哪些费用

摘要：临高马袅湾房价，买一手房需要缴纳契税(房款总额1 5%)、印花税(房款总额0 05%)、银行费用(登记费80元 户、权证印花税5元 户、保险费)、房屋维修基金(房款2%—3%)...

买一手房要交哪些费用 海南马袅湾买房，马袅湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

买一手房需要缴纳契税(房款总额1.5%)、印花税(房款总额0.05%)、银行费用(登记费80元/户、权证印花税5元/户、保险费)、房屋维修基金(房款2%—3%)、物业管理费、权属登记费(80元/套)、交易手续费(住宅建筑面积X3元/㎡、非住宅建筑面积X11元/㎡)这些费用。

1、购买一手房需要准备的资料

临高马袅湾购房者在临高马袅湾购房时应要求马袅湾房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对开发商卖房的基本要求。 “五证”包括以下的内容：国有的土地使用证、建设用地的规划的许可证、建设工程的规划的许可证、建设工程的施工的许可证、商品房的销售的许可证。 “二书”是指住宅质量的保证书、住宅的使用的说明书。

2、支付方式的确认

在购买之前应向开发商核实支付的方式：全款抑或是分期付款?能否按揭?首付的比例支付多少?按揭的还款期限醉长能够有多少?特别注意：如果按揭，每期需要还多少钱醉好找一个在银行工作的朋友帮忙计算一下，是否如售楼处人员计算的一致。

3、认购书的签订

检查核实完以上情况后，并且看完临高马袅湾房子无质量问题后，可以签订认购书。临高马袅湾购房者应认真、仔细地审阅认购书，并向销售经理索取有关房屋的宣传资料及有关文件，在问清楚房屋建筑的进展情况后，有条件的还应实地考察一下。在此基础上，临高马袅湾购房者可签订认购书并交纳定金或预付款，定金各开发商定的标准不一，几千到几万的都有，一般与商品海南房价格成正比。

4、临高马袅湾购房合同的签订

在合同中，临高马袅湾购房者必须要把全部有疑惑的问题落实清楚，发展商一般把一些承诺印在宣传品上，或售楼人员口头说出，但是实际交付的时候，很可能会出现问题，引起纠纷。开发商会推翻先前的承诺，合同中没有。因此千万不能疏忽大意，任何纸得注意的问题都要落实在合同里。

临高马袅湾买房优势：海南马袅湾购房，如果你热爱自然的生机勃勃，那你不能错过马袅湾飞鱼与白鹭同跃的奇景，在这里，生灵得以享受着上帝的限宠爱，源远流长。