海南房产证办理如何预约

摘要：海南临高马袅湾房产，办理马袅湾房产证是可以不用申请预约的，只需要准备好对应的材料去当地的房管局办理即可。在办理马袅湾房产证时业主需要注意马袅湾房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字...

海南房产证办理如何预约 海南马袅湾二手房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，马袅湾有了房似乎才能获得某种“资格”，马袅湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

办理马袅湾房产证是可以不用申请预约的，只需要准备好对应的材料去当地的房管局办理即可。在办理马袅湾房产证时业主需要注意马袅湾房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税，印花税，工本费等。

办理马袅湾房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同，完款证明，贷款证明，发票，身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款，税费等项目，还有商品房的验收，交付的手续证明之后到房管局办理马袅湾房产证。

1、马袅湾房产交易完成之后办理马袅湾房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放马袅湾房产卖契，原则上马袅湾房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持马袅湾房地产交易所发给的马袅湾房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

4、公共维修基金一般由马袅湾房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小　区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理马袅湾房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得马袅湾房产证。

5、一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取马袅湾房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对马袅湾房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

临高马袅湾房价。。。海南马袅湾买房优势：2018年，恒大以灵敏的嗅觉和深刻的洞察力发现了马袅湾这处仙境之地，其宜居性不言而喻。恒大地产远见人类生态文明建设的重要性，遵循人、建筑与自然和谐共生理念，在全力保护湾区生态环境的前提下，于马袅湾湾区 版块缔造一处人居梦想海湾大境——恒大•御海天下。