购房须知：购房之前要搞清什么问题?

摘要：海南马袅湾，马袅湾买马袅湾房子不是一件简单的事情，相信购买过马袅湾房子的朋友都知道，办理海南购房手续是比较复杂的，并且选马袅湾房子的时候也是需要话很多心思的，如果海南购房者不想购马袅湾买房屋的时候遇到更多的麻烦...

购房须知：购房之前要搞清什么问题? 海南临高马袅湾房产信息网，马袅湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

海南买海南房子不是一件简单的事情，相信购买过海南房子的朋友都知道，办理海南购房手续是比较复杂的，并且选海南房子的时候也是需要话很多心思的，如果海南购房者不想购海南买房屋的时候遇到更多的麻烦，那么在海南买房之前醉好是自己做一些准备，将购海南买房屋过程中可能遇到的问题自己先搞清楚。

1、海南购房资金

自己有多少钱是可以用来海南买海南房子，这一点在购海南买房屋之前，海南购房者心理一定要有一个数，首先我们需要有足够的海南买房预算，才可以做出海南买海南房子的决定。不要以为海南房子的钱付了，就万事大吉。如果你选择贷款海南买房，那么除了要考虑首付外，还需要真正的计算好自己每个月可用还贷的资金有多少。另外还要对所海南购房屋所在小区物业费、水电费等有清楚的了解，选择自己经济范围内能够承受的房屋。

2、开发商实力

开发商的实力决定了楼盘的品质，相信大家都希望能够买到性价比比较高的海南房子，开发商的实力、口碑和资质都是我们海南买房时需要注意考察的，因为开发商跑路，楼盘烂尾的事情并不少见。不是所有的开发商都有资质、有能力维持一大房盘。所以建议选择那些在业内口碑好且成功开发多个楼盘的开发商，这样可以减少各种逾期交房、楼盘烂尾等风险的发生。

3、人生规划

海南买海南房子是一件会影响自己今后很长一段生活的事情，所以海南买房之前，海南购房者醉好是结合一下自己今后的人生规划。对于有孩子的家庭来说，海南房子小不一定能够住，而且孩子读书也是选择房屋的一大难题，很多学校都是划分了区域的，如果不能做到一步到位，也应该考虑有一些弹性的房屋，在房屋面积上有富余的才好，即使家里添人口也不用着急换房。

4、地段的重要性

地段对于海南房子而言是非常重要的，所以大家在海南买海南房子之前，还要考察一下海南房子所处的地段好不好，海南购房者海南买房前还应考虑出行的时间成本，如今交通的时间和成本变得越来越昂贵。在选择交通配套时，要选择交通便利的房屋，提醒要海南买房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量海南购房效益和海南购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所海南购房屋的性价比越高。

马袅湾楼盘推荐

1、清凤黄金海岸： 均价价格待定元/㎡，清凤黄金海岸位于海南西线高速金牌出口龙波湾度假区，

2、临澜湾海豚花园： 均价15000元/㎡，临澜湾海豚花园位于距海口45公里临高角风景名胜旅游区，

3、衍宏·春天： 均价11227元/㎡，衍宏·春天位于文澜大道与临富大道交汇处，

4、楼厦澜江月： 均价13000元/㎡，楼厦澜江月位于临城镇市政大道（滨江公园对面）。

5、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路，

6、开元盛景： 均价11227元/㎡，开元盛景位于临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），物业公司是正大馨居。

7、学府广场： 均价7800元/㎡，学府广场位于临高县临昌路新二中旁，物业公司是。

8、衍宏·海港小镇： 均价12000元/㎡，衍宏·海港小镇位于临高县金牌疏港大道，物业费1.80元/平米/月。

9、楼厦花园： 均价10500元/㎡，楼厦花园位于临高县市政大道（滨江公园对面），周边餐饮有社区餐饮。

10、长岛蓝湾： 均价14500元/㎡，长岛蓝湾位于海口西.临高角滨海旅游度假区，周边商场有百货大楼，福临广场农贸市场，东门市场，宝真超市，万家惠超市。

马袅湾养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；马袅湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢马袅湾的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。