临高二手房交房时间是什么

摘要：临高购房，1、全款购买，约7天看房买卖双方达成协议、支付海南购房定金：1天，房屋过户支付首付款：1天，交税领取新临高房产证：4个工作日，交房支付尾款：1天。2、贷款购买，约20个...

二手房交房时间是什么 海南临高房产网，临高买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在临高买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

1、全款购买，约7天

看房买卖双方达成协议、支付临高购房定金：1天，房屋过户支付首付款：1天，交税领取新海南房产证：4个工作日，交房支付尾款：1天。

2、贷款购买，约20个工作日

看房，买卖双方达成协议、支付临高购房定金：1天，提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日，物业评估，第三方担保：1-2个工作日，银行审批：5个工作日，房屋过户，支付首付款：1个工作日，交税、领取新海南房产证：4个工作日，银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日，银行放款给卖方、交房、支付尾款：3-5个工作日。

1、应将水表账单结清

临高县二手房交房时根据购买合同的规定，买卖双方须对水表进行抄表读数，实际的抄变数交由业主来结清。交房前，下家就应询问清楚上家是否已将水费缴清了。

2、上家需告知电表情况

交房时下家须亲自查验电表状况，看是否有被移动改装的迹象。根据电力公司所规定，凡是私自装拆电表箱、私自开启封印或是擅自改变计量装置的都属于违章行为，违章者将按照违章用电处理。

3、协助煤气过户

按照煤气公司的规定，临高县二手房交房时，上下家须凭《房屋买卖合同》，其中需写明本临高房价已经包含煤气设施费用或是该煤气设备无偿转让的证明。此时，还须携带上下家的身份证，以及上家近期所缴的煤气费账单，一同到燃气部门办理过户更名手续。

4、协助有线电视过户

因为有限电视实行的是一户一卡制，因此当商家有拖欠费用的情况，时间久了，有线站将对其作封端处理。临高县二手房交房时，下家可以要求上家提交上月的有线电视费收据及有线电视初装凭证。凭借这两份资料及临高新海南房地产权证，下家可去办理过户手续。

5、维修基金结算

根据海南房地产管理部门的规定，当住宅进行转让时，维修资金账户中的余额是不作退还的。因此买卖双方在进行临高县二手房交房时临高购房者一定要注意结算这一点。

临高楼盘推荐

1、信基颐和湾： 均价11500元/㎡，信基颐和湾位于文澜江畔三号桥旁颐和湾，容积率2.12。

2、清凤黄金海岸： 均价价格待定元/㎡，清凤黄金海岸位于海南西线高速金牌出口龙波湾度假区，物业费元/平米/月。

3、汇元·文澜世家： 均价10500元/㎡，汇元·文澜世家位于临城镇市政大道文澜江文化主题公园对面，物业公司是暂无。

4、临澜湾海豚花园： 均价15000元/㎡，临澜湾海豚花园位于临澜湾海豚花园，开发商是海南美好房地产开发有限公司。

5、阳光城： 均价9000元/㎡，阳光城位于临高县二环路与礼贯南路交汇处，

6、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路，周边商场有小区内超市，百家惠超市。

7、楼厦澜江月： 均价13000元/㎡，楼厦澜江月位于临城镇市政大道（滨江公园对面），产权年限70年。

8、碧桂园金沙滩三期： 均价9500元/㎡，碧桂园金沙滩三期位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，周边餐饮有商业街咖啡体验馆 (100米)商业街餐厅 (100米)。

9、开元盛景： 均价11227元/㎡，开元盛景位于临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），容积率3。

10、长胜·君悦湾： 均价9000元/㎡，长胜·君悦湾位于临高县临城镇二环路东侧，生活配套有农业银行ATM (200米)邮政储蓄银行跃进储蓄所 (100米)福达综合批发店 (156米)临城昌贸商行 (134米)。

临高独占优越自然资源的环境下，临高是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。