临高马袅湾房屋首付款可以退吗

摘要：海南临高马袅湾新房，房屋首付款可以退。当临高马袅湾购房者申请银行贷款临高马袅湾买房时，一般是已经支付完首付款的，可如果贷款办理不下来的话，就无法支付剩余的房款，这个时候是可以要求开发商退还首付的，不过...

房屋首付款可以退吗 海南临高马袅湾房产网，马袅湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

房屋首付款可以退。当临高马袅湾购房者申请银行贷款临高马袅湾买房时，一般是已经支付完首付款的，可如果贷款办理不下来的话，就无法支付剩余的房款，这个时候是可以要求开发商退还首付的，不过可能会需要支付一定的违约金。

1、商业贷款临高马袅湾买房首付比例

商业贷款的首付比例相对较高，各地的差异比较大，需要临高马袅湾购房者自己去确定。很多地区采取的是这样的政策：如果临高马袅湾购房者购买的是面积在90平方米以上的住房，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。

2、公积金贷款首付比例

公积金贷款首付比例各地略有不同，有些地区采取的是这样的政策：对购买首套住房面积在90平方米以下，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。具体可以向当地的住建局咨询，办理公积金贷款的还可以向当地的住房公积金管理中心咨询。

1、谨慎交定金合同

很多开发商在售楼之前都会要求临高马袅湾购房者先缴纳定金。如果发现临高马袅湾房子出现什么问题问题，临高马袅湾购房者要求退款时，有些开发商还是会退定金的，但是也有些开发商会找各种理由拒绝退款!所以碰到这种情况，临高马袅湾购房者醉好看好定金合同。

2、检查开发商五证

很过临高马袅湾购房者对开发商资质并不了解，甚至是在什么都不清楚的情况下就盲目的交首付。交首付之前，为了避免买到黑心开发商的临高马袅湾房子，醉好先去网上搜索查看这个楼盘怎么样，一般开发商需要有五本证书才具备售房资质。

马袅湾楼盘推荐

1、信基颐和湾： 均价11500元/㎡，信基颐和湾位于文澜江畔三号桥旁颐和湾，楼盘卖点，新老城区交界处，5分钟交通，生活，医疗配套，地段趋势较好。。

2、清凤黄金海岸： 均价价格待定元/㎡，清凤黄金海岸位于海南西线高速金牌出口龙波湾度假区，生活配套有临高角旅游度假区、文澜文化公园。

3、汇元·文澜世家： 均价10500元/㎡，汇元·文澜世家位于临城镇市政大道文澜江文化主题公园对面，周边娱乐有文澜江文化主题公园。

4、临澜湾海豚花园： 均价15000元/㎡，临澜湾海豚花园位于临澜湾海豚花园，开发商是海南美好房地产开发有限公司。

5、阳光城： 均价9000元/㎡，阳光城位于临高县二环路与礼贯南路交汇处，容积率2.499。

6、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路，产权年限普通住宅:70 花园洋:70年。

7、楼厦澜江月： 均价13000元/㎡，楼厦澜江月位于临城镇市政大道（滨江公园对面），周边商场有百佳汇超市。

8、碧桂园金沙滩三期： 均价9500元/㎡，碧桂园金沙滩三期位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，产权年限70年。

9、开元盛景： 均价11227元/㎡，开元盛景位于临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），物业费物业费1.5元/平米/月。

10、长胜·君悦湾： 均价9000元/㎡，长胜·君悦湾位于临高县临城镇二环路东侧，周边餐饮有五指山野菜馆 (200米)阳光餐厅 (200米)碧桂园小城之春酒店 (900米)云香快餐店 (122米)兴隆大排档 (154米)。

马袅湾储蓄健康：花钱买健康，不如touzi马袅湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。