摘要:马袅湾买房,根据2020海南买房首付规定,以家庭为单位,只要是首套马袅湾房子,首付不能低于总马袅湾房价的30%,例如要购买一套价值100万元的马袅湾房子,那么你的首付款至少是100万*30%=3...
买首套房可以首付20%吗 马袅湾房产网,马袅湾买房现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找老业主了解真实现状。
根据2020海南买房首付规定,以家庭为单位,只要是首套马袅湾房子,首付不能低于总临高马袅湾房价的30%,例如要购买一套价值100万元的马袅湾房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。虽然有规定,只要拿总临高马袅湾房价的30%就可以。但是,贷款海南买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。
买首套房需要注意什么东西1、避免定金陷阱
很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同!
2、避免抢房陷阱
开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多临高马袅湾购房者集中到一个时间段来一起抢房!这样很多人为了抢到好的房号。就会不加思考的去把马袅湾房子抢到手!而且很多开发商在抢房前一刻才公布临高马袅湾房价。所以一定要计算好之后在决定是否去抢!别抢到之后价格过高!
3、观看房屋面积
有的时候看的样板间,是因为装修效果会显得马袅湾房子很大!所以看房买毛坯的尽量拿未装修的马袅湾房子做参考!
4、查看开发商口碑
网上可以直接搜索这个楼盘怎么样!或者是查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子!甚至有的还有视频曝光的。比如就可以在百度视频里面搜索楼盘或者开发商名字。避免买到黑心开发商的马袅湾房子!
5、看五证
开发商要有这五本证书才有售房资质!五证包括:《商品房销售(预售)许可证》;《建设工程施工许可证》;《建设工程规划许可证》;《建设用地规划许可证》;《国有土地使用证》。
马袅湾楼盘推荐
1、衍宏·春天: 均价11227元/㎡,衍宏·春天位于文澜大道与临富大道交汇处,容积率2.49 。
2、福临广场: 均价8800元/㎡,楼盘地址:海南省临高县昌文路(县政府旁)。
3、海南·马袅湾: 均价7800元/㎡,海南·马袅湾位于海南·马袅湾,开发商是海南金萃房地产开发有限公司。
4、富力悦海湾: 均价13000元/㎡,富力悦海湾位于海南省临高市临高角临澜湾水城片区,绿化率40%。
5、恒大御海天下: 均价12000元/㎡,恒大御海天下位于海南省临高县博厚镇马袅乡,容积率1.37。
6、德元·水岸澜庭: 均价13000元/㎡,德元·水岸澜庭位于临高县市政大道旁,容积率2.50。
7、碧桂园·小城之春: 均价5200元/㎡,碧桂园·小城之春位于临高县江北东路3号桥头小城之春,
8、丰绅未来城: 均价7800元/㎡,丰绅未来城位于海南省临高县二环东路与礼贯南路交汇处,周边餐饮有杏记甜品 (740米)三顾冒菜(临高店) (1.3公里)粥公粥道(文明中路) (1.64公里) 美夏海鲜店 (310米)。
9、阳光城: 均价9000元/㎡,阳光城位于临高县二环路与礼贯南路交汇处,容积率2.499。
10、金澜湾: 均价11500元/㎡,金澜湾位于临高县市政大道与文澜大道交汇处,物业费1.80元/平米/月。
马袅湾养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;马袅湾四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢马袅湾的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
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