海南临高马袅湾二手房秘籍|新房网签需要带什么材料

摘要：临高马袅湾养老，1、住宅网签材料。购买住宅，在认购阶段时会做临高马袅湾购房资格核验，提交的临高马袅湾购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证...

新房网签需要带什么材料 海南房产网，马袅湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

1、住宅网签材料。购买住宅，在认购阶段时会做马袅湾购房资格核验，提交的马袅湾购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证。由于网签材料与马袅湾购房资质审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要马袅湾购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。

2、商住网签材料。购买商住房，网签前不需要进行马袅湾购房资质审核，所以网签需要携带的材料：身份证、户口本、婚姻证明，居住证、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。

3、贷款临高马袅湾买房网签带的材料。除上述材料外，还需要携带贷款的相关材料。商业贷款需要收入证明、银行流水、身份证、户口本、学历证明（如需）。公积金贷款需要公积金贷款初审材料，身份证、户口本、结婚证、醉高学历证、公积金缴存明细。

马袅湾购房之所以要网签是因为网签能有效的防止开发商“一房多卖”。网签目的是为了让马袅湾房地产行业的交易更加透明化。所谓马袅湾房产网签，就是马袅湾购房者和销售对象签订马袅湾购房合同后，要到马袅湾房地产的相关部门进行公证备案，并公布在网上加强交易的透明化，在网络上能随时查询马袅湾房产情况。

网签的流程一般为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由马袅湾房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

注意：

1、海南新房网签的时间节点，是在马袅湾购房者做完马袅湾购房资格核验之后，到售楼处完成网签。马袅湾购房资格核验通过的，才能进行网签。

2、马袅湾购房资格核验结果的有效期为30天，决定哪天网签，要看认购书中约定的醉终签约日期，在醉终签约日期之前进行网签即可。

临高马袅湾房产信息网。。。海南马袅湾买房优势：出行之前听说，黑石滩位于临高马袅湾左侧海岸线，全长约4公里，整个海岸线全部都是黑色的石头，犹如一颗颗黑珍珠，非常漂亮，素有海滩中的‘黑珍珠’之美称。