马袅湾购房流程相关问题解答，海南房屋买卖流程有什么

摘要：马袅湾楼盘，房屋买卖流程首先需要买卖双方签订具备法律意义的房屋买卖合同；然后要准备好需要递交的申请材料，到马袅湾房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额要和签合同上...

马袅湾购房流程相关问题解答，海南房屋买卖流程有什么 海南临高马袅湾房子，马袅湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

房屋买卖流程首先需要买卖双方签订具备法律意义的房屋买卖合同；然后要准备好需要递交的申请材料，到海南房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额要和签合同上面的金额相同；其次就是缴纳税费海南房产过户的申请材料都交给海南房产局后，海南房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，通常需要十五个工作日左右；缴纳相应税费后即可拿到海南房产证，房屋买卖交易完成。

当马袅湾购房者决定海南买房，并挑选好自己中意的住宅后，他将进行的第一步就是与发展商签订认购书，以表明马袅湾购房意向并交纳一定数额的认购金（即订金），订金是由发展商根据临高马袅湾房价自定的，一般几百元到几千元不等，也有上万元的。

认购书的主要内容包括：

1.发展商、销售方及认购书的基本情况;

2.所认马袅湾购海南房产的基本情况（户型、建筑面积、单位价格、币种、海南房产的总价）;

3.订金数额、付款方式（一次性付款、分期付款、银行按揭贷款、公积金贷款、组合贷款）;

4.付款时间（主要针对分期付款方式）、付款地点、帐户等;

5.签订正式条约的时间（一般为认购后的一周以内）。

签完了认购书，销售方应该给海南买房人发放《签约须知》，以便海南买房人了解以后的细节，为正式签约作准备。

《签约须知》的内容有：

A马袅湾购房者若委托他人签约，委托书的有关证明;

B关于贷款所需凭证的说明;

C需要交纳的相关税费、手续费等说明;

D马袅湾购房人在签订条约时需携带的证件;

E签约地点。

大家在开展住宅买卖时要清楚掌握每个流程步骤的明细，通常有中介公司时，中介公司会帮忙完成房屋买卖流程，但大家自己也要清楚，心里有个底。这篇文章为大家简单叙述了房屋买卖流程的相关知识，大家能参考看一看，必要时还是要寻求专业人士帮助，以免对自己带来多余的麻烦。

马袅湾优质楼盘推荐

1、临海家园：均价9900元/㎡，楼盘地址：海南临高县文澜新城（实验中学旁）

2、富力悦海湾：均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省临高市临高角临澜湾水城片区

3、清凤黄金海岸：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：海南西线高速金牌出口龙波湾度假区

4、恒大御海天下：均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省临高县博厚镇马袅乡

5、碧桂园金沙滩三期：均价9500元/㎡，楼盘地址：海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区

6、文澜华府：均价4300 元/㎡，楼盘地址：海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处

7、凭海临江花园：均价11800元/㎡，楼盘地址：临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧

8、长胜·君悦湾：均价9000元/㎡，楼盘地址：临高县临城镇二环路东侧

9、双杰·蓝海国际：均价9800元/㎡，楼盘地址：临高县市政大道西侧

10、衍宏·海港小镇：均价12000元/㎡，楼盘地址：临高县金牌疏港大道