物业代收水费坑人违法吗，物业代收水费有权停水吗

摘要：物业代收水费坑人违法。根据相关法律法规，物业公司接受委托代收水费时，应明确告知业主与供水公司签订合同，并遵守相关法律法规和行业规范。若物业擅自改动或停止单独计费...

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物业代收水费坑人违法。根据相关法律法规，物业公司接受委托代收水费时，应明确告知业主与供水公司签订合同，并遵守相关法律法规和行业规范。若物业擅自改动或停止单独计费，将涉嫌侵犯业主的合法权益。同时，物业在代收过程中应严格执行物价部门核定的标准，不得随意加价或以其他方式谋取私利。如发现物业代收水费存在违规行为，业主可及时向相关部门投诉举报，维护自身权益。

物业代收水费有权停水吗

物业没有权利停水。根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，供水人和供电人当然享有停水停电的权利。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向醉终用户收取有关费用。也就是说，业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。

因此，即使业主未交物业费，物业公司也无权直接停水停电。他们应该通过合法途径，如通知业主催缴物业费，或者与业主协商解决。如果业主仍不履行义务，物业公司可以采取法律手段来维护自己的权益，但不能直接采取停水停电等极端措施。

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物业代收水费坑人违法吗

物业代收水费可能涉及违规行为，但具体情况需根据当地政策和法规来判断。

如果物业是受自来水公司的委托代收水费，那么它们在收取水费时应该遵守自来水公司的规定和政策，并且需要将代收的水费及时、全额地转交给自来水公司。如果物业没有将代收的水费及时、全额地转交给自来水公司，或者存在乱收费等行为，那么这些行为就违反了《物业管理条例》和《合同法》的相关规定。

另外，如果物业擅自改动供水设施或者滥收费用，比如提高收费标准或者重复收取费用等，这些行为也可能构成违法行为。

因此，业主如果发现物业代收水费存在问题，可以向相关部门投诉举报，也可以要求物业公布代收水费的明细账目，以便了解真实的收费情况。

以上内容仅供参考，如有任何疑问，请咨询法律专业人士或专业机构。

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