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买房朝向到底怎么看?朝向的优缺点是什么?

编辑:臻房小湛日期:2020-03-12 09:10:19 浏览量(

摘要:海南临高马袅湾房产,在马袅湾买房看房时,大家都会重点关注房屋的朝向,采光好的房屋,又怕在夏季受阳光直射时间长而太过炎热;采光不好的房屋,又怕屋内湿气大而阴潮。因此在马袅湾买房时一定要特别注意每...

买房朝向到底怎么看?朝向的优缺点是什么? 海南马袅湾房价,越来越多外地人选择在马袅湾买房,将第二故乡定在海南马袅湾。

买房朝向到底怎么看?朝向的优缺点是什么?

在马袅湾买房看房时,大家都会重点关注房屋的朝向,采光好的房屋,又怕在夏季受阳光直射时间长而太过炎热;采光不好的房屋,又怕屋内湿气大而阴潮。因此在马袅湾买房时一定要特别注意每一种朝向的优缺点。那么马袅湾买房朝向到底怎么看?

马袅湾买房朝向到底怎么看

看房屋朝向时,海南购房者一定要根据指向标分清南北,然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向,即为整套房屋的朝向。

如果房屋的客厅和主卧的窗户都朝南,那么该户型的朝向就为南向。另外,如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话,常遵循“先厅后卧”的原则。也就是说,客厅朝南,房屋朝向才为南向,但这种南向的户型并不如前者。

朝南的马袅湾房子不一定就是最好的

是不是房屋朝南就最好?房屋朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。在居住时住房朝正南,或正南偏东、偏西15度都不错,考虑到风向、通风因素,住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常。有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。

住宅建筑设计要多种因素综合考虑

东西向的马袅湾房子最大的弊端在于夏日存在西晒的可能,但一般采光较好,朝西的户型夏天西晒非常厉害,一般来说夏天日照的时间较长,朝西的马袅湾房子从下午开始就会有太阳的直射,一直到日落;朝北的马袅湾房子一般大价位上较朝南的要低一些,因为朝北的马袅湾房子主要存在阳光不足的弊端,如果阳光不足马袅湾房子就有潮湿、阴冷的可能存在,这种情况下对身体健康不利。

南北通透房通风采光相对较好,且一般价位较高,实际上,各种朝向都有优缺点,海南购房者应该根据自己的实际情况和生活习惯选择合适的朝向。

房屋各朝向的优缺点是什么

一般来说客厅朝向为南的话,房间会冬暖夏凉;卧室朝向是南,其次是东南、东以及东北;其中差的朝向是西向,夏季太阳直射比较炎热;卫生间劣的朝向是西,通风不好,容易潮湿;厨房劣的朝向则是北向。

朝向优劣排序

1、房屋朝向南:南北通透通风好,采光充足,具有冬暖夏凉的特点;2、房屋朝向东南:采光相对来说比较好,然而通风却一般;3、房屋朝向东:采光是较好,但是通风比较差;4、房屋朝向西南:采光比较好,只是有一定西晒的困扰;5、房屋朝向北:这个朝向采光比较差的,但是夏日会感觉比较凉爽,而冬季则会较阴冷;6、房屋朝向西:采光时间比较短,夏日午后室内会出现暴晒的情况。

一般来说客厅最佳朝向是南,这样的房间冬暖夏凉;卧室最佳是朝向是南,其次是东南、东以及东北;其中最差的朝向是西向,夏季太阳直射比较炎热;卫生间最劣的朝向是西,通风不好,容易潮湿;厨房最劣的朝向则是北向。

临高马袅湾买房优势:临高马袅湾购房,马袅湾,立足海南人文沉淀,立身天赋生态景观资源,立本健康养生、延展养乐旅游度假休闲,将项目打造成为中国体系最完善的健康养乐示范区,以中国滨海养乐新国度,打造中国最美的海滨休闲度假目的地,实现原生态、健康、休闲、海居生活梦想。

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